李晓晗礼貌地回应道:“您好,打扰了。我们是附近的居民,在码头摆摊想租间房子当店面,看您的房子挺好,所以想过来了解一下,您是否考虑出租,我们有意租下来做些小生意。”
屋内的人听闻后,过了片刻,门咔嚓一声,一位中年男子探出头来,疑惑地看着他们:“哦,是这样啊,那你们是打算怎么租。”
“我们能先进去看看吗?李晓晗提了一下。
中年男子略微沉吟了一下,然后点了点头,说:“行,那你们先看看地方吧,如果你们觉得合适,咱们再细谈租金事宜也不迟。”
说着,他退后一步,将门完全打开,请李晓晗一行人进入。
他们依次走了进去,开始仔细查看房间的布局、采光以及周边环境等各方面情况,心中盘算着是否符合他们经营计划的需求。
看了一圈,李晓晗挺满意的,就问大哥大嫂觉得如何,他们也觉得挺不错,就问大叔房租怎么算。
中年男子见到他们满意的样子,也显得颇为高兴,他搓了搓手,笑着回答:“房租方面,我这个人不太懂行情,一个月大概可以考虑5块钱左右的租金,如果你们确定要租,我们可以签一年的合同,租金按季度支付,如果你们觉得合适,我们可以再商量商量。”
李晓晗、大哥和大嫂交换了一下眼神,大致估算了一下成本和预期收入,觉得这个价位在可接受范围之内。
李晓晗便试探性地问道:“大叔,您看这样行不行,我们先付一季度的租金,然后从下个月开始正式计租。
另外,我们能不能先试着租半年,如果生意好,我们再续签一年,您看这样可以吗?还有大叔你在这里住吗?”
中年男子略作思考,觉得李晓晗的提议还算合理,毕竟房子空置在那里对他来说也是一种损失。
于是他点点头,表示同意:“行,那我们就按你说的来办,没有我平时不住这,今天也算是你们运气好,刚好过来整理点东西,你们看下,有哪些不需要的你们就整理好放一个房间吧。”
就这样,双方达成了初步的租赁意向,李晓晗他们离拥有一个固定店铺的梦想又近了一步。
接下来便是签订租赁合同,以及对店铺进行必要的装修和布置,以便早日开门迎客。
李晓晗向中年男子解释说:“大叔,我母亲正在码头那边,钱都在她那边放着,我去叫她过来。”
“这段时间您可以跟我大哥大嫂详细说说一些基本情况,比如水电、还有是否有任何需要注意的事项。”
中年男子听后,表示理解,便开始详细介绍格房子的相关信息,以及如何处理可能出现的问题。
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