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第208章 喝的咖啡（第1页）

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我回到家，因为快到上课的时间了，所以媛媛在学校办公室等着，如果我时间来不及就得媛媛负责上课了。

“喝的茶还是咖啡呀。”媛媛一见我回来便笑着问道，这个算是我们两个的一种约定了，喝咖啡自然是啥事没有。

“喝的咖啡，这个是新的招商引资的资料，你先看看，我先去上课，上完课再说。”我也是笑着直接将招商引资的目录递给媛媛。

上课现在挺简单的，都讲了不知道多少遍，自然驾轻就熟，只是下午有两节课而已，所以等我上完课回到三楼办公室，媛媛已经将资料全部看过一遍了。

“有没有什么感兴趣的项目或者是我们可以做的。”我回到办公室先是给自己泡了杯茶，毕竟讲课还是容易渴的。

“不算多，旅游项目我们完全不熟悉，而且我感觉风险也蛮大的，路桥项目这些我们也不了解，这里有座桥梁，是赣江大桥，不过这个桥梁我不清楚怎么盈利。”媛媛递过来一份赣江大桥的投资计划，投资额不算小，也是几千万，是高路项目的一部分。

“这种应该是算半政府项目了，正常应该是高路代收费，不过高路要修好估计还有短的时间，盈利应该是没问题，主要是投资周期估计比较长，倒是可以考虑一下，风险是没有的，而且省事，是政府项目，应该到时候会与高公路收费这边绑定按比例划拨，就像广州那边有一部分路桥是指定高收费站代收的。”我大概看了一下，项目里面只提到是高公路一部分，毕竟这个是招商引资目录性质的，不会涉及到每一个项目的详细资料。

“嗯，如果这个不适合，大项目就基本上没有了，另外几个就是工业项目招商，我们适合做的好像也只有键盘鼠标这些耗材，其他我们也不懂。”媛媛也有些无奈地将资料递回给我。

“没有合适的我们就先不动了，林正在加快箱包城项目，这个项目投资比较大，我们也吃不消，不过回报周期可能会比较长，仅仅是建设都得几年时间了，这中间能入驻多少就真不好说，毕竟不像房子，一套就几十万，这个投资不大，哪怕仅仅是用来做房产投资都是有需求的，但是箱包城就不同了，房产投资的价值相对低很多，耗材这块倒是可以考虑一下，虽然教育厅这块至少得将近一年后才会有可能这这种需求，不过我们要建工厂，招工，还得设计产品并稳定质量都需要比较多的时间。”

“我也觉得这个是可以考虑的，这个交给我吧，我原来在电子厂待过比较熟悉一些。”媛媛也是主动请缨道。

“成，刚好最近我也在讲课时间相对少一些，反正这个投资不大。”我倒是没有反对，毕竟媛媛现在怀孕，稍微做点这方面的事情还是有好处的：“实在不行我们就参与部分赣江大桥的项目也行，投资是肯定要投的，我们有投资需求，林这边的面子也不能不给，要不就弄个耗材工厂，要不就参与赣江大桥项目吧。”

“你不是说大桥项目回报率比较低而且周期长吗？”媛媛好奇地问。

我不由得宠腻地摸了下媛媛的头道：“是这样没错，但是估计综合回报率比银行会强一些，我预计在5左右的年回报率是比较合理的，低了没有人愿意参与，高了对于百姓利益有损，而且这个回报率估计也得到高通车才能实现，而且我们现在手头一个多亿现金了，想一次投资在某个项目上面有些难度了，毕竟县城不大，另外一个就是像大厦这样快且赢利空间大的项目估计不会有了，这个其实是一个标杆，我们很快通过这个项目赚到钱了，这样就有很多人会回家投资，其实县政府做这个项目有点前门立杆的意思，只是因为我们条件刚好符合，所以成了这个幸运儿，这和我们自己能力没多大关系。”

“好吧，算你说的有理，那我们还是尽量做耗材工厂好了，毕竟这个也算是我们产业链的延伸，难度不大，投资也不大，跟

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