妮妮力气小,费了老大的劲才将鱼头夹过来。
有一块肉掉到桌上,还捡起来,放到陆浩碗里。
“你真是爸的好大儿。”陆浩不知道是该谢谢她的关心,还是应该把她屁股打开花。
他着苏敏,“我说的不是租,而是买,菜市场要被我买下来了。”
“买下来了?是超市,还是所有的摊位?”苏敏愣了一下,问道。
“整个菜市场,所有摊位。”陆浩道,“20个摊位,2000平的面积,明天就去市粮食局签合同。”
苏敏本来在吃饭,可这会儿只顾着往嘴里扒拉白米饭,忘了夹菜。
嘴都鼓了,差点呛着自己。
震惊!
激动!
“费用是200万。”陆浩说道。
“好大一笔钱。”苏敏又受了一惊。
她脑袋更懵了。
筷子杵在嘴里,在消化吸收陆浩的信息。
陆浩以为吓到她了,解释道,“2000平的面积,200万,平均一平米1000块钱,爸他们饮料厂集资房,成本价都要260块钱一平,还有各种政策优惠,菜市场这个地段,这么大面积,又是商铺,这个价位其实很便宜了。”
“嗯。”解释了这么多,苏敏只是应了一声。
她似乎想明白了,忽然着陆浩,“这钱你是从银行贷的吧?”
陆浩点点头。
“你从银行贷的钱,又去买菜市场,这不等于自己什么都没出,空手套白狼吗?”她道。
刚刚,她在想这个问题,而不是认为200万买菜市场划算不划算。
生意上的事她不懂,男人要做,自己支持就好了,担心的是别的。
她忐忑的着陆浩,“这要是被发现了,会不会把你给抓起来?”
她饭也不吃了,坐正,跟陆浩掰扯,“老公,你哈,我说的对不对,你从银行贷了200万,然后用这200万买菜市场,等于你欠银行200万,但菜市场落在了你手中,将来要是还不了钱的话,这菜市场还可以转手卖出去。”
“你一分钱没出,用国家的钱买国家的资产。”
陆浩着她,仔细打量。
“怎么了,我有哪里说错了吗?”苏敏还以为自己分析的不对。
“没有,媳妇,我发现你挺聪明的。”陆浩夸道。
苏敏分析的的确没有错,就是这个道理。
他唯一的风险就是菜市场地价贬值。
这一手空手套白狼的戏码房地产商最喜欢用,从银行贷款拿地,盖房,卖出去,房价一直在上涨,房地产商就能一直赚。
房价要下降,或者房地产将钱往其他地方投资,就会遇到资金链断裂的风险。
这种事情没有什么技术含量,不同的是陆浩拿菜市场这块地是打算做实体,售卖百货商品,而不是为了卖地。
“你好滑啊。”半晌之后,苏敏蹦出一句话。
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