东城示范性街区卖光后,又过了六七天,官方开售第二、第三个街区。
普通人还在观望,但前几天没买到的富商和官宦,早就备好了钱屏息以待,一出即买。
这一买不得了,一千两银子买下来的宅地,四天后价格就上涨了三成,因为边上的地皮划片出售,价格就是上浮了三成。
又过三天,又涨了三成!
七天涨七成,无痛无风险,什么生意能有这种暴利?
有富商试着转卖刚入手的宅子,结果当天挂卖,当天就被抢购了,还是十几家抢这一块地皮,因为它离小湖、集市的距离都是不远不近刚刚好,水边滋生的蚊虫、集市的恶臭都干扰不到它。
这天晚上,富商以高于市价两成的价格,顺利脱手。
能卖掉,当真能卖掉!
赚到手里的银子,沉甸甸地好实在。
于是哗地一下,到处都是涨价的传说,到处都是谁谁家连夜凑够了钱,从官署那里抢购一块新城平宅的小道消息。
一买即涨、买到赚到。
就连范霜也心动了,赶紧来问贺灵川:
“贺兄,我买几块新城的宅地,你看划算不?”
一遇大事,他头一个想起来咨询的人就是贺灵川。
他家新入手几万两银子,要不要趁机升个值呢?
贺灵川事先声明:“我只管新城建设。宅地售卖是房科的事儿。”
爻王根本不敢让他碰钱,所以新城的宅地他只管盖、不管卖,价格统统与他无关。
范霜厚着脸皮:“预测!你预测一下?”
“划算。”贺灵川毫不犹豫,“但我建议你最多只能用到全副身家的一半去买,并且要择机卖掉。”
还没买,先想着卖。
“择机?”范霜虚心请教,“何时才是卖出的最好时机?”
贺灵川还未回答,范霜已经道:“我是个笨人,估摸着抓不准这种时机。要不,贺兄到时候提醒我一声?”
“笨?我看多数人都没有你明智。”至少范霜有自知之明,懂得虚心求教,贺灵川也就指点他,“你就看放贷的利钱。什么时候他们敢开十分利以上,你就卖掉宅子。”
“放贷的?”范霜想了想,恍然,“是了,宅地这么好赚,他们有钱也去买宅地。别人要想从他们那里借出银子,利钱得老高了!”
天水城的民间私贷都是按月计算,所谓“十分利”,全年利息就是百分之一百二十。这还是官方整顿过好几次,不允许利滚利。
至少明面儿上不允许。
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