黄振华问了一句,随即很快反应过来,和许志良同时说道:“地块!”
“而且是优质地块!”
黄振华点了点头,说道:“你的想法我大概猜到了,你是想让政府用手中优质地块的出让收益作为抵押,向一些融资工资申请融资贷款!”
“而这些优质地块,恐怕就是把那些棚户区的居民安置到偏远的新区后,空出来的中心地段吧!”
许志良笑着点了点头,说道:“您看的通透!”
黄振华摆了摆手,说道:“是你想的通透,但是你也真敢想啊!这种事,一般的领导是不敢做的!”
“一个搞不好,就会惹火烧啊!”
“你后面是不是准备把中心城区空出来的地块,以各种名义纳入政府土地储备,然后用土地出让或者开发商品房的形式回笼资金,用于还贷?”
许志良点了点头,说道:“不仅如此,棚户区居民安置到新区,酒能快速解决新区人口不足的问题,快速带动起新区的人气。”
“等新区的基础配设施和人气都起来之后,周边的土地又会跟着升值,这就相当于又打造出几块黄金地段来!”
黄振华笑骂道:“可是这样一来,后面的继任者一上来,就要继续帮前任还债!这可是个得罪人的事!”
“一个搞不好,资金链崩了,就会像我刚刚说的那样,引火烧了!”
许志良诚恳地说道:“世间事,本就两难,哪有那么多两全其美?我自认为,只要当权者不好高骛远,稳步前进,不会有太大的问题。”
“这是我能想到的最好的办法了!”
“两权相害取其轻嘛!”
黄振华坐在那里沉思起来,他越想越觉得许志良的方法有用、可用,虽然某些方面还需要根据实际况做一些改动,但是...
老妻推了推自己,黄振华才回过神来,一看时间,已经过去十多分钟了。
他朝许志良二人笑了笑,说道:“年纪大了,一想事就容易走神。”
这话许志良没法接,孙绍彬笑道:“您正是年富力强的时候,真要说老,那也是老成持重!”
“安城的人民,还指着您这根定海神针,给大家谋福祉呢!”
许志良心想这话说的真有水平,在官场里,说你年轻未必是夸你,说你老也未必是骂你。
因为年轻意味着经验不足容易冲动,而老,反而代表着老成持重和阅历深厚。
黄振华笑了笑,看着许志良说道:“城离我太远,和安城的况也不同。”
“安城的况是,中心城区都没有开发完,哪有余力去继续开发周边的新区!”
“说说看,安城你打算怎么办?”
许志良笑道:“基本是换汤不换药,只是把先建设,改为先安置。”
“由政府担保,开发商承担在改造期间,棚户区居民的临时安置费用。”
“其次就是赔偿方式以回迁为主,可以比货币赔偿优惠一些,回迁房选择上也可以灵活一些。”
黄振华点了点头,没有说话。
其实许志良对安城的处理方式,并没有太大的新意,唯一区别就是增加了一项开发商承担住户的临时安置费用。
但他对城棚户区改造的方法和见解,倒是对黄振华启发很大。
他朝许志良笑道:“你的想法很好,我还有最后一个问题,棚户区改造的目的究竟是什么?”
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