房精默默地弹出一个界面:【拥有者可通过平台进行专项资金借款,借款额度:100万-230万元;年利率:7%,还款期限:5年以内。】
柳晨晨皱起眉头道:“房精,你这是什么意思?”
房精道:【拥有者,我建议你通过借款完成旅馆本次的大扩建,这样可以更快地扩张旅馆的客户群。】
柳晨晨敏感意识到什么,直接问道:“是因为新增的旅馆二号大门购买权吗?”
房精直言不讳道:【是的。】
柳晨晨忍不住吐槽道:“旅馆还能扩张哪一方面的客户群呢?修这么多客房大多用不上呀,我看了一下旅馆入住率最高的客房就是大通铺,还不如再修一层大通铺就足够满足市场需求了。”
房精道:【拥有者,你如果愿意再修一层大通铺,也是可以的。只不过大通铺只能算一个客房,且床位在计算时,最多不会超过三个。】
柳晨晨想像了一下如果大通铺有两层楼,然后全部住满人的画面,决定暂时放弃这个想法。
房精委婉地提醒道:【拥有者,未来虚无之地可能会有更多的客人,请尽量为客人提供不同档次的客房。】
柳晨晨低头看着自己计算出来的数据,自言自语道:“如果,按照加盖10楼至12楼都是6米高,再加上9米高的13楼,旅馆楼层总高度也就69.4米,离90米可还有20.4米。”
这时光屏的旅馆平面图出现虚拟楼层14楼,房精说道:【那我们再继续加盖15米层高的14楼,就可以使用海洋风景修建卡。】
柳晨晨计算出加盖15米高的14楼土建成本30万,海洋风景的修建成本为零元,而旅馆总高度变成84.4米。
房精继续道:“我们再加盖3米高的15楼,花费19万元,这层楼可作为二号大门放置的楼层。”
柳晨晨说道:“还不如修成6米高,这样就正好90.4米高了。”
房精淡定地表示:【拥有者,你计算的旅馆高度算是净高,忘记加上每层楼20厘米的楼板高度,15层一共有3米。】
见旅馆已凑足90米高了,柳晨晨默默地打开现实世界的网站,搜索贷款利息,发现最近央行刚降息,五年贷款利率也就5%,而房精给出的平台贷款利率是7%。
如果向平台申请贷款100万元的话,每年利息要多出2万元,五年就是10万元。
她又顺便看了一下,自己在平台的第一笔贷款,金额80000元,年利率8%。显然,平台的贷款利率也降了一点。
柳晨晨上一次之所以会通过虚无之地的平台进行贷款,原因很简单:一是客人快上门但客房不够;二是香灰不足,无法形成钥匙,让她不能马上离开虚无之地,回到现实世界去筹集建设资金;最后就是贷款资金不算很高,也就8万元,哪怕平台利率高一点,也是能接受的。
但现在的情况是:第一,修建新客房并不是一件
很急迫,必须解决的事情,也就不急于通过平台贷款;第二,香灰钥匙早就生成了,可以马上回现实世界去筹集资金;第三,这次需要的资金有点多,如果从平台贷款的话,她会心痛多支付出去的利息。
房精很快知道柳晨晨的想法,便说道:【拥有者,你可以回现实世界筹集资金,但我建议你通过平台进行贷款,这样你就能升级你在平台上的VIP等级,从而获得更好的拍卖品竞价机会。】
柳晨晨不是很感兴趣地问道:“有什么好机会?”
上次拍卖的幽灵客房可是让她记忆深刻,毕竟每平方米100元的入手价格,那是真捡漏,也真砸在手里了。
之后一段时间,柳晨晨闲来无事也会进入拍卖网,看一下是否有合适旅馆的拍卖品,但是很可惜她的等级能够看到的拍卖品,不是价格不合适就是不合适用在旅馆,最终几乎都是无功而返,渐渐她也没有看拍卖品的兴趣了。
这时房精道:【拥有者,如果你贷款100万元的话,每年利息7万元,再加上8万元的年利息0.64万元,就是7.64万元的贷款福利等级,应该可以享受到更多的贷款福利。】
柳晨晨道:“如果我真要借100万元的话,我会把8万元的贷款提前偿还了。”
房精提醒道:【借款满一年后才能提前还款。】
柳晨晨拍了一下头,“我都忘记这件事情了。”
柳晨晨决定咨询一下拍卖客服,看能否从对方那里获得一些有用的信息,于是她点开与拍卖客服的交流框。
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