“先六层。”
然后这名叫小晴的销售人员带着叶辰来到六层平面图前,指着平面图说道“因为五层和六层是刚推出来的,所以买的人并不多。”
“刚推出来的难道不是一起推出来的”
“不是,之前就卖一到四层,到目前为止已经卖了快一年了,而五层和六层刚推出来不到一个月。”
听到这名叫小晴的销售人员这么说,叶辰连忙了一至四层的平面图。
一层基本上已经没有空地方了,二层也是寥寥无几,三层和四层还有一部分,不过不超过十分之一了。
只有五层和六层剩下的比较多,最起码还剩下百分之八十以上。
然后就叶辰用手在扶梯一圈划了一下说道“这些我全要了。”
“啊叶先生,您确定”
“确定,你给我算一下有多少面积。”
“好的叶先生。”
扶梯这一圈,分别是扶梯的两侧,还有就是扶梯的两头。
扶梯两侧比较好理解,就是挨着扶梯,至于扶梯的两头,其实离扶梯还有一段距离。
说白了就是中间隔了一条人行道。
扶梯的两侧,一侧有九个商铺,都是那种面积比较小的,一处商铺也就七点九个平米而已。
扶梯两头的商铺各有四个,面积大了一些,每个商铺的面积是二十二点七平米。
这名叫小晴的销售人员把手机拿出来,很快就计算了一下说道“叶先生,两头的八个商铺都是二十二点七平米,一共是一百八十一点六平米。”
“嗯你告诉我一共多少就可以了。”
“好的叶先生。”销售人员点了点头,又计算了一遍说道“加上两侧这十八个七点九平米的,一共是三百二十八点八平米。”
“三百二十八点八平米,按照一平米十六万块钱计算,也就五千两百万左右。”叶辰皱了皱眉头说。
“是的叶先生,准确的说是五千两百四十八万。”
叶辰现在手里闲钱比较多,账户上趴着两个多亿,而且还有一部分房子没有租出去。
叶辰之前算过,如果他把手里的房子全部租出去的话,一年可以租四个多亿近五个亿。
当然,这些钱别墅占了大头,然后就是高端住宅,最后才是学区房。
在别人眼里,学区房的房价和租金都很高,但是在叶辰这里,学区房是最不值钱的房子了。
这就是差距,高端住宅区,一套房子一年最起码租三百万以上,但是他的学区房每年最高也就租三十多万。
叶辰有三十套高端住宅区的房子,光这些一年就有上亿的租金。
而他有六十套学区房,这六十套学区房一年的租金也就两千万左右。
当然,这和别墅没法比,叶辰名下的都是大别墅,而且都是占地面积比较大的别墅。
十八套别墅,除了租给苏萌的那套比较便宜,剩下的都在一千五百万以上,多的有四千来万。
光这十八套别墅全部租出去,就将近四个亿左右。
可惜现在还有很多别墅没有租出去,不过叶辰并不着急,因为他知道,有人比他还着急,那就是中介公司。
所以这五千多万对于叶辰来说,还是有点少了。
叶辰了六层的平面图,然后指着南侧和西侧靠窗的两排说道“这两排我也都要了。”
“嘶”销售人员倒吸一口凉气,着叶辰问道“叶先生,您确定”
“确定,这才哪到哪啊不过就目前来说,先要这些,至于剩下的以后再说。”
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