小院有正院有偏厅,左右两排厢房各有七八间房间,估计是跟着齐得贵的下人有好些,所以院子不大,房间倒是多。
后院还有一个大仓库,据齐得贵说是放一些往来的货物的。后院还有一个专门的马房,马房前还有一个用大块石条挖成的石槽供马喝水用……
这一路看下来,布局合理,收拾得也很是干净。
傅紫萱边逛边问道:“贵叔这院子是安排了下人看守的吧?”
那齐得贵就答道:“是呢,刚才就想跟你说的。现在看完了吗?我们转到偏厅坐下说吧。”
于是一行人又转至偏厅,傅紫萱让寒冰带了紫辰紫嫣到外面随意逛逛。剩下几人就在屋内奉起茶来。
傅紫萱刚喝了口茶,那齐得贵就站起身向傅紫萱行了个大礼,说道:“侄女昨日赠药之情,贵叔感激不尽。以后若是有帮得上忙的,就尽管开口,贵叔在此地也经营多年,倒也认得些人。”
傅紫萱忙起身还礼,说道:“那些不过寻常之物,贵叔不必放在心上。如今我们两家也算合作关系了,自是要互相帮扶的。如果真有那难事,一定向贵叔开口。”
两人又客气了两句就坐了下来。那齐得贵就把两个庄子的情况向傅紫萱详细说起来……
“我这两个庄子的庄头原是打发了我家的死契奴才带了家人在此管着的。原我也想过要留他二人与你,只是那二人还有家人在北地我那府里,他二人听说我要卖了庄子便说也要随了我一同回去……”
傅紫萱听了忙说道:“多谢贵叔的好意了,我家自是不会做那分拆骨肉的事。那两个庄头想必对这两个庄子也熟得很,就让他二人帮我推荐一些得用的人给我就是了,我再从中挑一两个能干的提拔他们。”
那齐得贵听了,就说道:“这是自然,我昨日已跟他二人细说了的。一会他二人自会向你回禀。另外我这两处庄子,原也有些下人小厮,除了两个庄头一家,其余的皆是从佃户中选的人。”
“贤侄女要是愿意就还留他们在院子里干活,平时也总是需要人看门户打扫什么的。要是不要也可遣了他们,他们也没与我签契纸,都算是我雇他们做短工的。倒是好打发些。”
傅紫萱听了想了想,就说道:“我现在一时半会也没合适的人,既然他们是做惯了的,就仍在此处做吧。原贵叔付他们多少工钱仍照旧。若是日后发现他们干活不得力再遣之不迟。”
那齐得贵听了就代那些下人向傅紫萱道谢,说道:“他们原听我要卖庄子,还在担心着呢,怕失了那活计。这庄子我一年也住不了几回,他们在我院子里干活最是轻省,也能替家里添些家用。若得知贤侄女仍留用他们,自是欢喜的,我代他们向贤侄女谢过。”
傅紫萱忙道客气了。那齐得贵又说道:“这个庄子总共有十三家佃户。平均每家佃个二十来亩,税粮由他们去交,剩下的我收四成,他们六成。贤侄女要是想税粮由你家统一去交,也是成的。那样一般就五五收。我是因为怕麻烦,都是让他们各家自行去交税粮。交了剩下的再给我四成。”
傅紫萱听了想了想,就说道:“原是怎样就仍是怎样吧,我家也怕麻烦,况且一时半会改了怕他们倒是不适应。”
齐得贵就点头说好。又说了起来:“敬县郊区那个庄子八百五十亩,有佃户三十八户。租子跟这边是一样的。这两处庄子大多数佃户都是两个庄子附近的人家,也有少数是从别地投奔过来被我收留的。有些佃户的房子也是我借钱给他们建起来的。这些人都是忠心的,断不会做那等偷奸耍滑之事,你倒可以放心用。”
“这些佃户大多还好,缴租时倒也是痛快,不会拖欠。但也有个别几户总喜欢拖拖拉拉。但也还不至于太过。这些人也都要贤侄女你日后好生看着。有那得用的就用,不得用的就遣了也不用看我面子。”
傅紫萱听了点了点头。表示只要面上过得去就一切照旧……
两人又聊了好一会,就有下人进来回禀,说是庄头带了各家佃户过来了。齐得贵忙让他们都进来。
不一会就忽拉拉挤进二三十人进来。有老有少,但大多是中年壮劳力且全是男人。估计都是在家里当家的。
这些人大多都是一身短干,大多数人身上都还打着补丁。脚下也多是一双黑灰的棉布鞋。这些人中还有几个十几岁的男娃。
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