他们有关系的、有能力的,谁不想让自己家人去逸致公司上班呢。
“谈好了嘛?”
卓姝芷低头道:“其他问题不大,资产价格的估算,这边和资产方有分歧。”
“差多少?”曹致表现出不太高兴的样子。
“2200万。”
这个烂尾的“未来双星”公寓的公司,已经破产清算了,最终这个资产抵给了工行等主要五个银行,因为项目比较大,而且工程牵涉复杂,再加上后续要完善项目还需要再进行二次投资,所以,就一直搁置着。
现在房地产形势也不乐观,未来上涨空间几乎没有,就更没有人愿意接盘了。
而且涉及金额比较大,哪怕是法拍的话,大概率也是流拍,或是低价被拍,又遇到现在的形势,这事情就更没有人愿意去推动了。
其实,这个资产是烫手山芋,官家想尽快处理,挽回一些市政形象,银行也想烂账变现,少损失一些钱。
拖得越久,对他们来说,不会有任何好处。
但是,所谓漫天要钱,坐地还价,太容易得到都不会珍惜,所以前期价格上,大家都想拉扯一番。
一方面看看买家的诚意,另一方面也想碰碰运气,看能不能卖一个高价。
();() 这个逻辑,路上于英、李苒都给他分析过。于海私下也做了功课,认为只要给足操作时间,1900万都能拿下。
曹致过来是加速成交的,不是谈判的。
他蹙眉敲着桌子,瞬间吸引到所有人目光和注意力。
“他们要价多少?”
卓姝芷:“4200万!”
“还有其他费用吗?”
卓姝芷道:“交易费用大概700万左右。”
“纠纷呢?”
卓姝芷道:“纠纷很少,根据提供的名单来看,只有48户卖出了,但是超过22户都退了房,还有12户没有供应贷款,所以,这个房子也可以收回,剩下的付的全款业主不会超过8户,也可以沟通赎回。”
“数量这么少的话,赎回不赎回无所谓了,愿意市价卖的话,我们就收,不愿意的话,无所谓了。”
“好的。”
曹致又敲了下桌子,对着几个银行代表道:“给你们2个小时时间,这些资产我已经计算过,1900万都没有买,我溢价1000万给你们,总共2900万的价格,过时不候。”
几个银行代表表情管理都很到位,哪怕心里十分惊喜,面子上却表现的不好看,还都摇头叹息,“这也差太多的了,肯定没办法同意的。”
曹致冷笑一声,看向官家那边。
市长秘书道:“明天上午9点半,如果‘未来双星’项目还不能启动最后竣工流程,这边将响应国家号召,减少或收尾烂尾项目,会对‘未来双星’进行法拍,法拍价格预计不会超过1500万!”
银行几个人慌了,“你们这……”
曹致看了下时间,“还有不到2个小时。”
他接着对卓姝芷道:“下午7点之前走人,多一秒都不再等!”
“好的,老板。”卓姝芷表情冷若冰霜,内心却热切又兴奋,这种不可阻挡的霸气,让她心驰神往。
曹致挥了挥手,也给几个领导打了招呼,直接走人。
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