“过来看一眼,坐好。”
自2oo9年津门宏业建筑工程成立,除了没拿到甲级设计资质,如今已经拥有多个一级施工资质,规模不算小。
陈澈既然还想当富二代,有些事就不得不做,而且宜早不宜晚。
说起一夜间破产这个事,他们家会这样是一点都不冤。
邦远地产原董事长龚耀文算陈天宏的贵人,从2o12年双方就一直有合作。
但2o16年龚耀文突疾去世,邦远地产便被他弟弟龚耀武掌控。
这本来是人家自己的事。
可2o17年某次饭局上,龚耀武和陈天宏有了一些联系。
河北滨海道那边有地,宏业建工之前就总包过项目有中标资格。
但你知道的,2o15年有人一夜暴富有人跳楼自杀,楼市崩盘后邦远地产虽然没死但也不好受,资金链需要时间。
所以这次不但是垫资,如果陈天宏愿意的话,可以一起开项目。
建筑公司和地产公司不一样,是典型的甲方乙方,关系并不对等。
拿住宅楼盘举例,一般是地产公司拿了地后再找人勘探、设计、施工。
建筑公司只是施工单位,是拿钱干活的人,是地产公司聘来的乙方,自然而然关系很难对等,尤其是在华夏。
虽然地产商需要承担更多风险,但赚的也更多、利润更大。
拿小区举例,承建商从挖地基开始到绿化等做好,也就赚个利润的1o。
可地产商只是拿了地,跟银行、政府打好关系就能拿最多的钱。
虽然地产商背着大风险,人家赚那么多钱是应该的,但华夏地产行业有一个潜规则,一直是承建商心里的刺。
那就是垫资!
为什么需要垫资就不说了,而垫资这玩意就像是借朋友钱赌博,人家赢了只还你本金,人家输了就人财两空。
所以在承建商眼里,他们是一起承担风险的人,可钱却是最少的。
但承建商想要变成地产商,还真不是那么容易,不但需要资金更需要人脉,毕竟华夏的地寸土寸金需要经济基础,而且银行业务也不好洽谈,五证齐全更需要人脉,开楼盘不止盖好那么简单。
而如今有老大哥带着你一起合作,反正怎样都要承担风险。
不如大点?
尤其是楼市崩盘又反弹后,让这两年的房市最为暴利。
从2o17年一二线城市里那些炒房客摇到购房号比中彩票还要开心,就可以看出如今房产市场有多么疯狂。
如果这个项目真的顺利完成,宏业建工集团就算半只脚踏入地产商,龚耀武说团泊大道那边还有片土地,正常下来陈天宏個人都能挣一个小目标。
这就是宏业建工冒着大风险,最终选择入局的原因。
…
“你不是不管家里的事吗?”
有点老的迈巴赫驶进滨海道,副驾驶的苏伟把烟扔进窗外充满好奇。
“我也大了不是。”
陈澈看着和六年前稍微有点不一样的路边建筑,还是解释道:
“在美国花这么多钱,我好歹也学了点东西,总该为家里分担分担。”
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
青岚仙途 春风正当时 Svt 冕之璨光 叶麟小白 我在诡异世界继承神位后 [柯南]就要和姐姐贴贴 我与鬼少年二三事 南歌瑶 我是大渣男[快穿] 掳走男主他哥后[穿书] 人在战锤有惊世智慧 顶配联姻 再启仙途 假千金下山替嫁,真大佬夜夜求卦 苏婉宁傅询 知意 少尊主捡回了个疯批Omega 叶麟白蛇 小白叶麟 坏了,我成卡池里的角色了?
重生者楚青不想成为大明星,而且他人生只有两个简单的愿望。1娶一个爱自己的平凡老婆,安稳地过日子。2闷声发大财。可惜,他的这两个愿望注定落空。著名作家诗人,天王歌手各类影帝视帝,票房奇迹被莫名其妙...
作为学渣的肖俊意外成为了学霸聊天群的群主,群里面成员是各行各业的超级学霸优等生学霸泷岛彗申请加群武器学霸托尼史塔克申请加群基因学霸亚伯翰厄金斯博士申请加群从此之后...
...
每一个世界都不得好死云落翻翻白眼老娘不服...
青梅竹马分手,林烟找了个穷男人,日子过的一穷二白。然而没想到,某一天发现,他的真实身份竟是权势滔天的千亿财阀。林烟不敢相信,这些都是真的,哭唧唧的抱住还没来得及换下西装的自家男人。我没什么本事,配不上你,豪门水深不好混。软萌小哭包被男人护在怀中。做我的妻子不需要任何本事,只要记得你是陆太太就够了,出了事老公给你兜着,什么都不要怕。结婚五年后总裁,需要提前替您准备好礼物吗,恭贺夫人娱乐公司港交所上市。正替儿子辅导功课憋着闷火的某总裁,松了松领带,不需要,把我送给她就是了。各位书友要是觉得闪婚老公竟是千亿财阀还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!闪婚老公竟是千亿财阀...
我爹是皇帝,我娘是皇后,我舅是威名赫赫的大将军,我表兄是封狼居胥的冠军侯,你问我是谁?我是帝后嫡子,当今太子,未来大汉天子刘据啊。我掐指一算好像没当皇帝。我掐指再算多做多错,尸骨全无。不做不错,...