李晓晗赞同地点点头,对杨美莉说:“好主意,我们再回去看看那家店铺,直接和房东谈谈租金和其他条件,也许还能在租金上争取到一些优惠。”
于是,两人调转方向,再次返回到最初看中的那家店铺。
这次,她们直接走进店铺,打算直接房东详谈。
“请问,这里是出租的店铺吗?我们对这里很感兴趣,想了解租金和具体的租赁条款。”杨美莉礼貌地向房东问道。
房东是一位中年大叔,他上下打量了李晓晗和杨美莉一番,然后带着几分考究的语气说道。
解释道:“我们希望租给有稳定经营计划的租户,二十元一个月是看在你们两位小姑娘的份上给出的价格,而且长期租赁的话,稳定性对我们双方都有好处。”
李晓晗和杨美莉对视一眼,心中快速盘算起来。租金的数额对于她们来说是可以接受的,但还是想再优惠些,
于是,李晓晗开口:“大叔,这租金能不能再优惠些啊,你看我们就是两个小姑娘,
钱肯定不会有太多的,能少点的话我们就租下来,肯定会爱护房子的,拜托拜托啦。”
李晓晗边说边露出恳切的微笑,试图以诚恳和自身的实际情况打动房东。
她深知,良好的沟通和适当的谈判技巧对于达成满意的结果至关重要。
房东大叔似乎被李晓晗的诚恳所触动,思考片刻后,
稍微松了口:“看你们也是诚心想做点事,这样吧,租金可以降到每月十八元,但还是需要至少按季度支付。
小姑娘,这也是我能做的最大让步了,毕竟这地段不错,租金本来就不低。”
李晓晗和杨美莉交换了下眼神,对于这个结果,“大叔,您真是个好人,能不能十五元一个月啊,我们真的是想租您的房子。”
“十五不行,太少了,你看看我的店铺在中心位置,旁边位置比我差的都不止这个数了,十五绝对不行。”
李晓晗听房东这么说,也理解对方的立场,于是采取了另一种策略:“大叔,我们理解您这边的考虑,确实位置很中心,我们也看中了这一点。
这样吧,我们愿意接受每月十八元的租金,但是考虑到我们初期投入较大,能否在租金支付方式上再灵活一些?
比如说,租金我们可以半年支付一次可以吗,这样既减轻了我们的压力,也保证了您租金的稳定收取,您看怎么样?”
房东大叔听后,略微沉吟,显然在权衡李晓晗提出的条件,想了想后,同意了李晓晗的提议。
“那我们现在就签合同,”房东大叔看着她们两人说。
李晓晗和杨美莉相视一笑,看来她们的协商取得了成功。
李晓晗回应道:“太好了,大叔,我们就按照商量的来签合同。”
房东大叔点头表示同意,并从抽屉里拿出了一份合同,说道:“我这儿有份标准的,
还是上一位租客留下来的,咱们可以一起过一遍,有需要修改的地方现场调整。”
接着,双方坐下来,详细地检查了合同中的每一项条款,从租金数额、支付方式到租赁期限、维修责任等,确保每一条都清晰无误。
最终,在一番确认无误后,双方满意地在合同上签下了名字,握手示意合作愉快,李晓晗和杨美莉的店铺租赁事宜就此尘埃落定。
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