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第402章 劳动最光荣（第1页）

许老板看着落荒而逃的林秘书，歪嘴一笑！

拿起笔在一张纸上写下【间谍】两字，然后又写下了【机密】。

所谓地产行业机密，在他看来纯属扯淡！

起码前世的时候是这样！

前世地产行业的核心就是拿地，尤其是前期野蛮生长的阶段，你如果能拿地，都不需要自己去开公司，就能从想开公司的人那里拿走六成以上的利润去分配。

甚至“全拿”也没关系。

因为想开公司的人，也会想办法降低成本的。

拿到土地做个项目计划，再拿贷款——能拿到地了，贷款这一关就没问题，有问题也会有解决问题的人。

拿到贷款实际上已经赚钱了！

10块钱的建造项目，你会做成15、20甚至50块的计划！

直接贷款的金额就超过了项目本身，什么20自有资金，纯属扯淡！

然后该分钱的分钱！

谁要说早期房地产20利润，那真是糊弄鬼！

那么多钱进入房地产就20的利润？

（感兴趣的可以去查一下早些年的地皮成交价格，倒推它楼盘的总成本，早期地皮成本没有超过总成本30的，然后查一下楼盘均价就出来了。）

这块地项目还在规划呢，楼盘卖出去，又收了一波钱。

然后接着拿地，接着贷款。

不少小开发商，拿到几波钱之后陡然暴富，直接就卷款跑路了！

蓝星这边不太一样，开发商权力更大，集开发、设计、建造、销售于一身，稍微有那么一点机密。

但在许建城看来依然不算什么。

预制模块建造模式，直接造成了设计的局限。

恒达现在的超高层建筑和大型项目，还是自己直接兑换图纸的，等到所谓的泄密环节，项目都已经是既定事实了。

就像他和林晴说的那样，甲方找窃取图纸的小偷公司开发，为什么不直接找恒达？

超高层建筑这样的大型项目，恒达现在还是一枝独秀。

其他公司想竞争，从起步的设计阶段转变思路，起码还得半年以上的时间去改变。

设计这一块，直接就影响了很多大型项目的竞标。

比如最近的花园国项目，滨海湾金沙酒店。

这个虽然是恒达主动接触的，但是当地官方在全球根本找不到第二个选择！

他们不和恒达合作，就得等其他公司成长，或许是半年，或许是一年两年，也可能更久！

作为一个旅游经济占比很重的国家，他们等得起吗？

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