肖主任如实道来,这次拆迁是政府主导,一种是按照家里的人口数量来进行补贴的。政府这次拆迁虽然说是为了留出盖地铁的地方,但是这次征地的范围其实是地铁沿线很大一块区域。
地铁在地下,地上的部分要做房地产开发。
这一批拆迁户可以选择拿钱,也可以选择在以后建成的拆迁小区里住下。
要房子的话,就是按照户口本上的人口数量来算,一户人家能分个八十多平的商品房。
但是元棠这边户口上只有她一个,再加上她的房子面积最大,按照户口算显然不合算了。所以肖主任上来就说是给钱。
肖主任有些无奈:“你家的面积太大,就这个数额,还是特批的。我们给其他要钱的人家算的都是一平四百五十块,最多谈到五百。本来我们预计是给你按照地面两层算的,但是你在上面加盖了一层半。算下来多出四五百平了。”
总共是四千多平,一平按照六百算,算下来的数额已经很高了,一共二三百万,到时候转账手续都麻烦的不得了。
肖主任姿态放的软:“我知道您是开工厂的,这点钱估计您也不看在眼里,咱们这是城市配套建设,区里重视的很。浦东这块通了地铁,也是咱们区域发展的重要进步不是?您当企业家的,肯定懂得这个道理。”
这是看元棠太难说话,肖主任有意识的拿着大棒挥一挥。三分威胁,七分捧场。
元棠没被这话绕进去,她拿起桌面上发给拆迁户的宣传页看。
“肖主任,区里搞地铁,地面上拆这么大的一片地方,不光是做房产吧?”
元棠把页子放下,指着上面的区域:“咱们这边的规划,在我这个房子周围,有这么大的一片空白区域……区里是不是要在这里做商业中心?”
肖主任勉强笑了一下:“哪儿的话,这地方你也瞅了,能盖个什么商业中心。你要说盖个体育场还差不多。”
像是为了说服元棠,他还像模像样的解释着区里的一些政策套话。
“咱们这边原先是撤县设区的,原本就是乡镇,你看看周围都是些工厂和农户,再往那边走,全是农田。区里就想着先把地铁规划上,你要说地铁什么时候修好都不一定呢。短期内怎么可能在这里有什么商业中心……”
“所以我劝你先拿了钱呢,地铁建起来得好几年,这几年期间,拿着钱做点什么生意都赚的,压在这里未必有做生意来得多。”
肖主任说个不停,元棠往后一靠。
“肖主任,你说的挺对的,那我也跟您说个实在话。”
元棠很是真诚:“我还蛮喜欢这里的,要不我当时也不能直接买四套房子对吧?你说现在把房子卖了,我上哪儿去安排我的员工呢?您是不知道,前几天他们还找我说呢,说是要再做个电影。你也知道的,这做电影可麻烦。”
“这地方远离市区,又安静又宽敞。我那些员工都贼喜欢这里。说是这里好,空气清新
,灵感来的快。”
“我们出品的那个西游记也是在这里制作的,我找大师算过了,人家说这地方旺我。我就想着在这里做一部电影,肯定是大赚特赚的。”
“这样,既然您也为难,这个事就先不提了。我觉得这房子挺好。咱们修地铁,又不修上头。到时候区里施工队过来了,我是一定配合工作的。”
元棠说完就告辞,留下了愁到说不出话的肖主任。
元棠回到家里,胡燕盘着腿在她家的沙发上看电视,看她回来就问道:“怎么样?”
元棠从冰箱里拿出一杯冰水:“没谈出来什么,老狐狸一只。”
胡燕啧啧道:“你那房子那么大,人家能糊弄下来一点都是赚的。”
元棠坐在她旁边,把胡燕手里的水果捏了一块,哼哼唧唧道:“这些人就是扮猪吃老虎。”
那肖主任,一招接着一招,简直让人目不暇接。
只要她在对方层层加码的中间任何一个地方松口,这就是肖主任的功劳。
元棠:“管他呢,这个地方要拆也不是一时半刻,谈不下就拖着。”
拖到最后,总有底牌要出来。
现在这样情况,是肖主任还抱有幻想,想着能把她糊弄过去最好,解决了她这个大麻烦,别的人家都未必有她这么多的房子,到时候就好谈了。
不是她自夸,她这占地面积这么大的区域,她不松口答应,这块的工作肖主任就很难往下推。
所以她就等着,早晚肖主任要坐不住。
胡燕:“害,看你这样,我都后悔买房子了,我是不是也应该去买个什么小院,等着拆迁?”
胡燕在去年的羽绒服生产中小赚了一笔,元棠给她投资的钱,虽然目前还没回本,但是去年已经达到了惊人的盈利。
胡燕把自己厂子出产的羽绒服取了名字,就叫“燕飞羽绒服”,logo是一只简笔化的小燕子。因为有元棠这个稳定的鸭毛供应商,胡燕自己做了鸭绒处理,所以她在成本上是有有优势的。
燕飞羽绒服销售的区域这次往北去的不多,胡燕在元棠的建议下做了几款薄羽绒,短短的外套,还有贴身的羽绒马甲。
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