唐彩英则兴奋的说道:“20岁的样子吧,有个漂亮的妹妹,没看见有女主人。”
宋巧玲笑骂道:“你个小精灵鬼,来了不到一个月,打听的事情到挺多。”
唐仲源岔开这个话题,说道:“不聊别人了,互相又不了解。”他是一家之主,自然考虑的事情更多,不知道林志超的为人,自然也不会深交。
.......
长江置业的‘魔都街126号’项目,经过三天时间的销售,顺利售罄,并获得31.5万港币的资金,后续每两个月收6万出头。
林志超送了一口气,虽然事前知道不愁买家,但多多少少有些忐忑。
而如今,山林道46~48号、魔都街126号的成功,让长江置业立于不败之地,林志超的事业也越加稳固起来。
至于年底或者明年初的跑马地‘南田雅苑’130层楼,林志超相反信心更大,因为不仅有创新——样板房、私人屋邨,而且届时香港购买力更强、建筑也施工三个月左右。
林志超盘算了一下,长江置业明年下半年的净资产,应该可以达到260万港币左右。他一共投入了76万港币,在山林道、魔都街、跑马地、渡船街的四个项目,大概分别赚到15万、20万、50万、100万。
所以,林志超也算是小有身家了!
();() 他为什么不敢‘托大’,因为人发财往往就是拿一两年的事情,后面半岛战争会涌现出不少发达的富豪,例如:飞艇泰运输战略物资,大赚百万美金(汇率1:4);张玉良家族卖西药,大赚几百万港币;赵从衍和曹文锦搞航运跑半岛150美金一吨货、包玉刚搞贸易、郭德胜向澳门运输物资.....
不说远的,就说这三年黄金大战,恒生银号、廖创兴银行、潮汕籍商人等,这些人赚得不菲。所以说,明年区区几百万身家,算得了什么,林志超还需更加的努力。
林志超的办公室里,几个管理层围在一张桌子上,开会。
“渡船街那幅地皮,如果12月份动工,资金能不能安排上?”林志超询问道。
他其实心里有数,但是在培养这些手下的能力。
财务周福照的工作可不是简简单单的财务支出,还得做财务安排,不能让公司的财务陷入困境,要提醒老板各种可能遇到的困难。
很显然,两个大工地同时开工,就需要做好财务安排。
周福照说道:“开工不是问题!两个大项目同时进行,公司的资金能坚持到明年第二季度,在不考虑出售大地盘的楼花情况下。”
林志超点点头,明年年初肯定要出售‘蓝田雅苑’的楼花,第三四季度就要出售‘渡船街’项目的楼花。不过,他可能会考虑将每个项目分为‘两期’出售,以降低市场消化的压力,以及卖出更高的价格。
“工程部要做好蓝田雅苑的建筑调度和监督,三个判头之间的关系、材料商供货质量和准时.....这些都要严格把关,不要出纰漏。”
黄昌宏马上点点头,说道:“老板放心,工程部人最多,再加上我们有魔都街126号的经验,一定会稳定推进工程的。”
工程部足足6个人,是所有部门最多的人,而且都是专业人才,就连林志超都经常参与其中的工作。
一切安排妥当,林志超最后说道:“好,待九月初的蓝田雅苑开工后,我会出国一次,所以我希望你们抓好各部门的工作,又要紧密配合。”
“是,老板”
“散会”
此次出国,林志超几乎将长江置业的工作安排得好好的,这种模式将成为常态化。
因为林志超不满足只做一两个事业,将来涉及的产业众多,他又没有儿子、兄弟帮忙,只能寄托于管理层卖力。
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