港岛家族的诞生正文卷第178章【抽半根烟】戈登来到老板罗兰士·嘉道理的办公室,递上一封信,并说道:“老板,这是长江实业给你信件。”
嘉道理意外的说道:“这个林志超莫非对那幅物业志在必得?”
原来在一周前,林志超就以长江实业的名义,提出收购香港大酒店的业权,双方是通过信件进行沟通的。
而嘉道理自然没有答应,回信表示无意出售这幢物业。在嘉道理看来,香港大酒店好歹还能创造利润,不像以前售给长江实业的那幅住宅地皮,每年只能收取一点点租金;他便觉得闲着也是闲着,就出售给长江实业。
戈登说道:“应该是很渴望得到!毕竟环球航运财大气粗,林志超作为老板,自然身家不菲。”
嘉道理不置与否,随后撕开信件阅读。
‘愿意高价收购’、‘且可以极低价租赁给香港大酒店三年时间,用于经营酒店事业’
嘉道理看完信件,顿时出现一丝松动,他对地产并没兴趣;而他也知道,香港大酒店在中环已经失去竞争力,走下坡是必然,因为各方面硬件并不算好。
“他们说愿意高价收购业权,并极低租给我们3年时间继续经营酒店,你说说要不要考虑?”嘉道理问戈登道。
戈登没有直接回答这个问题,而是说道:“长江实业如此钟意这幅地皮,怕是想建立一幢总部大厦,作为旗下公司的总部。若是通过重建,建成像今年竣工的‘历山大厦’那样的靓厦,价值确确实实提高很多。”
‘第二代’历山大厦是置地今年重建的物业,在香港港岛中环遮打道16至20号,东面是雪厂街6号,南面是德辅道中5至17号,是一个三角地带的旺地。
目前的香港,商业楼宇修建高层是允许的,只是需要通过行政审批;比如五十年代初落成的中银大厦,便高达17层,比汇丰银行还高6.5米。
嘉道理点点头,说道:“有道理,若是修建成十层商业大厦,价值也就大大增加。”
由于港府还没有鼓励向高层发展,所以修建过高可能受到限制,故嘉道理没有想到还能修建更高。事实上,此时香港没有人可以想到,港府会修改建筑条例,鼓励高层建筑。
戈登见状,询问道:“老板的意思是?”
很显然,他看出老板有意接触一下,若是真能卖出高价,老板也会同意的。毕竟嘉道理家族的核心产业是电业、半岛酒店,若是将这幅地皮高价卖掉,去发展电业,也是有可能的。
果不其然,嘉道理说道:“既然如此,我就回复他们,让他们提出报价,看看他们的诚意再说!中环的地皮就算是在战争时期,都是非常保值的;如今战争结束,自然应该水涨船高。”
“嗯,那老板你回信,我去递给他们。”
中环的商业地皮,哪怕是半岛战役期间,单价也在300港币每平方尺上下,比起1947年拍卖的价格都高出一些。
而如今,嘉道理家族觉得按照市价,中环物业地皮的单价在350~400港币每平方的样子;不过这个价格他没有出售的想法,除非能给得更高。
与此同时,三年低价租给香港大酒店,也是一个诱惑力,前提价格是有多低。
另外一边。
林志超在办公室里,看着嘉道理的回信,顿时松口气。
有意出售就好!
说白了,就是让嘉道理‘狮子大张口’,他又能开到多高的价格?
压根就会缺乏想象力!
而对于林志超来说,他分析香港大酒店的地皮将在1957年达到3000万港币以上的价格,也就是许爱周家族前世购买时候的花费。
虽然他现在不可能同意那么高的价格,但也给他有很大的报价空间;毕竟若是等到那个时候,林志超可能面临和许爱周竞价,便宜了嘉道理家族。
参考前世在这个时候,嘉道理家族出售地皮给飞艇泰一幅大型住宅地皮,说明嘉道理并不很懂地产,也无心在地产上投资。
种种心理分析后,林志超依然决定给出一个‘天价’,一举击溃嘉道理的心理防线。毕竟给出市场价,别人会觉得我经营酒店好好的,干嘛要出售呢!
这幅地皮的资料,已经被嘉道理大概介绍下,总面积是2.6万平方尺。
林志超决定给出460港币每平方尺的报价,也就是总价1200万港币;与此同时,再答应租给香港大酒店三年,每年仅收取租金50万港币。
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
长梦传 安宁 从火影开始的宇宙世界 不见深情不见你 许你晚情深 翻身当富婆,我称霸八零美妆界 月下低语时 苏小姐带球跑,霸总前夫追来了 不做谁的白月光 美食圈外挂帝 陆地键仙 仙武神煌 连少,夫人又逃走了 穿书后,我给反派大佬递了投名状 医路坦途 父可敌国 桃之夭妖 八零:疯批糙汉宠妻如命! 带崽归来:被亿万总裁缠上了 奥术之主
三十年前,安欣患了一种怪病,她听从了医生的建议,成为了冷冻人,并且大胆的捐出了自己的六个卵宝宝。三十年后,她终于苏醒,还意外得到灵泉空间,安欣回家继承了祖业。就在她决定安安稳稳过日子的时候,六个儿子找上门...
经营一家氪金游戏公司的刘致远回到了1985年。这个年代没有大家来找茬,宠物连连看,松鼠大作战,电子鸡,口袋精灵,魔法门之英雄无敌,跳舞机,暗黑破坏神,星际争霸,魔兽世界,cs,英雄联盟一部部经典大作,提...
林赏转部之后的任务是改变虐文结局,扭be为he。被白莲花系统训练出来的林赏转部之后还改不了之前的习惯,做什么都一股子惹人怜爱的气息。渣攻为之沉迷,好不容易把白月光从渣男心底剔除掉,结局要大团圆的时候...
身怀神捕系统,穿越高武世界,成了一个小小捕头。只不过,陆乾当捕头只想抓贼升级武功,在这危险的高武世界自保,顺便惩奸除恶,怎么当着当着就当到皇宫里头去了...
天禧五年初,有神鸟现世,其色银白,两翼吞吐烟火横空而行,坠于京城之西。北宋天书野录神鸟这玩意怎么感觉更像是我乘坐的失事飞机本书主角李璋有些疑惑的暗道,另外我是谁的大表哥...
一颗小黄豆,种地养活自己的日常,没有狗血,没有宅斗,只有清淡如水的生活。...