:重生九三大时代正文卷odu)两人回到装修公司,跟任春林说了三块地皮的情况,分析送择哪一块地皮好。
「商业街,我觉得前景比较好,现在有钱的人多了,投资意识加强了,购买商铺的人也会有不少。而且商铺售价会比住房贵上一倍。」黄冠源说。
「可是一楼是商铺,二楼以上规划设计就没有商品房那样配套了。而且都是楼房,会影响销售的。」
任春林分析说:「商业街规定都是楼房,矮层,规划要突出商业为主,所以上面住房销售会有点难度,当然有利有弊。」
殷元说:「位置是最好的,学校、菜市,汽车站,甚至医院都在附近,处在城市中心地段,我觉得居民买房的话,肯定会先选择城市中心地段。」
锦江路和鸿源路各有优缺点,施工难点都差不多。
商定结果是先选商业街,当然若是竞价较高的话就选择其他路段。
商业街三十多亩面积,投入资金要更多。
而且那个山坡要规划改造,平整地基花费资金都会比较多。
估计标价也相对较高一些。
根据殷元前世的记忆,商业街的升值空间也会比较大,所以他确定的目标还是商业街。
但是这些条件相信其他建筑公司都是一样了解的。
只是看谁手里的资金更多的问题。
当然只有把地皮竞拍到手后,才能做其他的。
期间凌村香蕉地,支付了一笔钱,殷元去了一趟凌村。
可能目前为止凌村村民没有一个人知道村庄即将要面临整体搬迁。
对于殷元花钱接手香蕉园,都是一个正常的投资行为。
因为确实这几年种香蕉的老板确实也赚了钱。
莞城农贸市场的老板打电话给殷元,跟他跟甲鱼oo斤,水律蛇oo斤。
殷元跟他说:「合同我就不跟你签,因为养殖是一门有风险的行业,意外谁都不敢保证。这段时间你要货提前跟我说,我有货就会及时给你送货,万一没货,我也会跟你说。」
他让养殖场把甲鱼和水律蛇托运到莞城的卧铺车,第二天货到莞城汽车站,他去接货。
送货送到农贸市场,过秤收款,完成交易。
几天后他带上任春林,跟黄冠源在香山市城建局办公大楼汇合。
他叫上任春林,并不是说工程一定要交给自己建筑公司建造,而是初次接触这种开项目,有些问题可以请教他。
当然也可以让自家建筑公司承建几栋楼,凭他前世的记忆知道,大部分开商自己是没有建筑公司后,只是拍下某工程项目后,跟其他的建筑公司合作。
制定一套工程质量检测标准,工程施工到一定阶段,对工程质量进行验收,没达到标准就让其整改。
一开始黄冠源还跟他讨论过这个问题。
「我们建筑公司已经承接了几个工地,莞城汽车站对面公路也已开工建设,大冲镇几栋办公楼也开工了。若是房产开项目落实了,我怕公司没能力承建,就算可以组建新的施工队,也会影响施工进度。」
殷元笑着说:「不一定就要给自家建筑公司承建吧,外面那么多建筑公司都是可以合作的。深市很多开商都没有自家的建筑公司,检测质量有统一的标准,我们掌握质量关就行。当然,我们建筑公司若是可以组织施工队,建几栋楼也是没有问题的。一个小区几个建筑公司同时施工,这现象也很正常。」
任春林作为建筑公司总工程师,也是希望承接几栋楼来建造的。
因为老总把投资重点转移到房地产上面,以后估计外面承接工程就相对比较少了。
要想办法把建筑公司跟他们的房产开捆绑在一起,那样建筑公司才开得红火,他们建筑公司这帮管理才可以做得长久。
他在去香山市的路上,还在跟殷总聊这个话题。
因为竞标是定在十点钟的,所以他们从江明八点前就开始走了。
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
我怎么就成F1车手了? 三生,有幸 伐夜使 fate:我贞德绝不坑爹 谍海王牌 再回1992 从肉体凡胎到粉碎星球 一品布衣 斗罗之全职神枪手 穿越红楼梦的真缘 重生猫咪:你是我的铲屎官吗? 游戏就位,玩家登场 一剑擎天 诸天万界之大拯救 睁开眼,回到女友毒死我的前一天 我有一个破碎的游戏面板 我的1992在延续 重元异闻录 我能看见全世界的弹幕 细说红尘
狱中讲课,朱棣偷听后求我当国师见证了靖难之役结束,作为诛十族对象的姜星火终于松了口气。身为资深穿越者,九世穿越即可回现代永生。自觉马上大功告成的姜星火,无聊到开始在狱中讲课,但似乎渐渐不对劲了起来马三宝海权论里的大航海时代是什么?姚广孝国运论竟然是传说中的屠龙术!朱高炽华夏货币史的银本位没讲完呐。姜星火我明天就要砍头了,剩下的课托梦给你们讲吧。这时,诏狱的墙壁轰然倒塌,一个声音传来。姜先生,朕是朱棣,求您当国师吧!...
发现秘籍金像功假,是否点化为金像功真金像功等级ax,进阶为铜人功铜人功等级ax,进阶为阿罗汉功阿罗汉功等级ax,进阶为丈二金身...
9月27号入v当天三更,日更保证,请多多支持哦每个爱情故事,都有那么一个或两个作死的男配女配,她们委屈了自己,恶心了大家,成全了男女主。李怀柔的存在,就是为了将这些男女配从作死的边缘拉回来,顺便看看戏...
日常万更,下本渣了对心上人说不出话的外交官前夫,右上角作者专栏,来个爱的收藏哦本文文案作为准嫂子,门阀女家主清欢撞破了夫弟绑架穆家庶子穆云琛,欲行断袖的丑事。然而不明真相的少年穆云琛醒来却对...
情若自控,要心何用重生而来的百里奈禾,心中只有一个信念,那就是永远的守在南宫梦拾的身边,不论祸福旦夕皆不能阻。...
文案自从绑定圣僧系统穿越后,魔教教主方天至过上了剃头念经做好事的日子。阿弥陀佛扎心了说明1综武侠,男主向,万人迷2男主性向言情,但也有男的仿佛对他有意思3哈哈哈哈水平有限...