搜小说

第62章 收物业费2(第1页)

男子闻言,理直气壮道:

“我还没入住啊,就是偶尔过来打扫一下卫生而已,为什么要交物业费?”

“先生,只要你买了房子,跟你入不入住是没有关系的,都是必须要按时缴纳物业费的。”

左小蓝耐着性子解释道。

“我没入住,又不制造垃圾,就连水电也没怎么用,也不和其他业主抢电梯,凭什么让我交物业费啊?”

男子仍是振振有词,同时还有些嚣张跋扈。

左小蓝转头委屈地看了一眼叶琛,一筹莫展。

叶琛心疼地看了一眼左小蓝,接过男子的话题说道:

“不好意思先生,是这样的,小区的物业服务费是公共性服务收费,不论你是否入住,都不得以任何理由拒绝支付物业费。”

“我没入住,我又不享受那些什么设施设备啊,我就一空房子放在这边,也不需要你们什么维护什么理管之类的,所以这个钱我是不会交的。”

男子依旧张狂而霸道。

叶琛微微扬起嘴角,看着男子镇定自若道:

“这位先生你好,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。”

“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”

“如果你在有限期限内未按合同约定,逾期未足额缴纳物业费的,我们有权对你提起诉讼或仲裁,这些都是有法可依的,希望你上网去了解一下相关法规。”

男子不由一愣,将信将疑地看着叶琛,色厉内荏道:

“你吓唬谁呢,你真以为我不懂法啊?”

说着转头对身边的女子说道:

“上网查查,看看有没有这些规定?”

女子利索地掏出手机,上网查起了相关信息。

左小蓝惊讶地看着叶琛,两眼扑闪扑闪的,显得很是诧异,她从来都没发现叶琛还会懂这些。

不一会,女子将手机凑到男子眼前,两人小声嘀咕着什么。

半晌,男子态度有所转变,但仍心有不甘,态度依旧显得有些傲慢:

“就按你们说的得交这个物业费,但我们并没入住,我看有些地方是可以打折的,好像能打到7折,那我最多只能按7折来交。”

左小蓝有些头大,这是她来小区这么久,遇到的最难缠的一个业主。

叶琛却从容不迫,成竹在胸:

“对于24个月以内未入住的新房业主,是可以通过协商约定这个物业费缴交的比例额度,但不包括二手交易的房子。”

“所以你的这套房子,物业费额度不享受折扣优惠。”

左小蓝再次转头看着叶琛,眼前的这个男人简直成了男神。

同样都是高中毕业,除了精通电脑,讲一口流利的英语,还熟知《民法典》,这个男人怎么就这么优秀呢!

那对情侣不由面面相觑,面对法律的尊严和权威,他们终是不敢有挑衅的底气,最终只能答应及时全额补交相关物业费用。

困扰了左小蓝近三个月的难题,被叶琛三言两语轻松搞定,左小蓝想不佩服都不行。

离开1505室,左小蓝特地带着叶琛走消防走梯。

“你怎么那么了解《物业管理条例》的相关条款?”

左小蓝在前面走着,心不在焉地问道。

“没事干的时候,有看过几遍《民法典》,然后就记在脑子里了,刚才也是误打误撞碰巧用上了。”

叶琛轻描淡写的一语带过。

请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

重生之都市仙尊洛尘张小曼  华娱之天道酬勤  新婚妻子发现了我不为人知的过去  都市兵王  萧安黎然  林晚意宴辞  苏方兔精  赵云赵璐丝  琼丽丽徐商  新婚老公不孕不育,我却怀孕了  大造型师  李越淇单英  林楚拉夫尔  沈瑶白婉沈壮壮  这个梦境很有趣  汪源林倩倩  [娱乐圈]穿进假想结婚综艺后  斗罗之毒上至尊  白天侯门主母,夜里却被权臣亲哭  林阳秦嫣然  

热门小说推荐
重生千金:帝少的燃情宠妻

重生千金:帝少的燃情宠妻

毁她容貌废她手脚杀她父母弄哑她的弟弟霸占她的家产前世那些人将世间所有的狠毒在她面前演绎到了极致。重活一世,她一定要让所有的仇人血债血偿他是帝国男神,遇到她之前,冷肃强大不近女色遇...

星际之星海无尽

星际之星海无尽

这是一对前生早早领了盒饭,又不曾对彼此表明心意的夫妻,双双重生在一片无尽星海,大杀四方的故事。这里有各种让人眼花缭乱的物种,与人类不一样的生物,安维尔人,人鱼,奥拉人这里全民兵役,因为星系之间的...

是她们倒贴的,我其实都不满意

是她们倒贴的,我其实都不满意

李先生,您有好几段感情经历,能谈谈您对感情的看法吗?比如呢?比如您觉得男女朋友在一起AA制会不会影响感情?比如不懂浪漫的男生会不会很掉分?哦,我不知道,都是她们倒贴的,我对她们其实并不满意。重生到大学时期,李远给自己定了一个目标。不当舔狗,专心搞钱!...

含泪攻略前男友[快穿]

含泪攻略前男友[快穿]

疯狂日更中g文案一霉运系统520又有了新宿主,和别的系统不一样,他绑定的宿主大多都是歪瓜裂枣。为了给新人一个下马威,它戴上了自己的大金链子小手表,脸上暗搓搓画上凶狠的刀疤,结果下一秒它就对上了一双...

剧透诸天万界

剧透诸天万界

穿越诡异与神秘复苏的玄幻地球世界,意外获得联通诸天世界的迷雾空间。与无尽强者相见面。苏寒看着迷雾空间内,和自己一起开会的众多大佬,陷入了沉思。今天是隐晦一点告诉白胡子,他的儿子未来会干死他。还是和宇...

每日热搜小说推荐