就在韩小蕊和徐成,以及中高层的领导,盘点去年的得失之时,区里的电力局的胡领导来了。<br>韩小蕊和徐成结束会议,亲自见胡领导。<br>“胡领导,您过来有什么事情啊?”<br>能找到商房地产公司的,应该是因为房子的事情。<br>胡领导笑笑,“我姐姐就是白鹤仙居的,前段时间去她小区看看,的确很好。我们电力局这边,职工住房一向很紧张。”<br>“现在我们有块地,想用来改善职工住房紧张问题。我们也想要白鹤仙居那样的户型合理,比较多的绿化和设施。”<br>徐成听到这话,笑了,“感谢胡领导对我们公司的认可。容积率低,绿化多,以及另外各种设施,有电梯的,成本比较高。”<br>胡领导点头,“我们明白,我们想要好一点的小区。还有你们的那个金山湾物业,真不错。不仅能保持小区卫生,还能及时修剪树木,提供维修等服务。”<br>韩小蕊提醒,“物业公司提供服务,按年交物业费的,不是白白干活的。”<br>胡领导笑笑,“我懂,你们公司也要安排人,也要开工资的。”<br>胡领导笑笑,“我这次过来,就是要求,所有的房子必须有电梯。楼层可以高点,我们也接受。”<br>这是看中了电梯房。<br>徐成点头,“感谢您的信任,我这边派人去您所说的地方勘测,然后出设计图,然后报价。如果您和贵局的领导们觉得可行,咱们就签合同。”<br>“如果您不满意,咱们还可以修改,直到你们满意而已。有什么问题,咱们也可以协商。”<br>等谈完了正事,韩小蕊好奇问:“胡领导,您除了看中白鹤仙居的样板,为什么对我们这么认可?”<br>胡领导也不隐瞒,“呵呵,我们这些单位,其实相互之间认识不少人。房产局,住建局,还有规划局,检测局,对白鹤仙居得逞房屋质量,都倍加称赞。”<br>听到这话,韩小蕊恍然大悟。<br>原来如此,这些单位没啥秘密。<br>盖的房子好,名声传出去了。<br>送走胡领导,徐成激动地直搓手,“我们白鹤仙居的二期工程还没开始呢,就有人上门求合作。证明咱们的盖的房子,得到了认可。”<br>韩小蕊笑笑,“是啊,这就是我们扎实工作的结果。就这样稳扎稳打,宁可少挣钱,但一定要保质保量。就凭这样的好名声,以后光这些相关单位的工程就不会少。”<br>“当然了,这些部门,不用咱们出地,只有建筑和设计等相关费用。如果你觉得资金不充裕,还可以在合同里规定,先让他们付款百分之三十到五十。”<br>徐成一愣,“这次咱们不垫资了?”<br>韩小蕊指了指地图上白鹤仙居的位置,“之前是我们拿地,这个地完全属于我们的,盖好的房子也是属于我们的。”<br>“盖好之后,有些房子只要分配给原来的拆迁户即可,所以在产权上面没有太多纠纷。就算咱们打官司,也能打得赢。”<br>“可是跟这些单位合作,土地所有权是人家的,我们只是负责盖房子的!如果咱们把房子盖好了,对方赖账或者是相关领导犯了错误下去了,这就极有可能扯皮。”<br>“因此我们要求他们先支付一部分款项,也在情理之中。再说了,咱们不说贷款利率不低,就是说存款利率那么高。”<br>“就算盖这些房子,只需要一年。我们这么多的本金,得有多少利息呀,算不算在利润里面?白鹤新区二期工程,投资数目也很大。我们的资金很紧张。”<br>“如果咱们再垫资,电力局的房子,我们极有可能跟银行贷款。贷款利息又相当高,这一来一回的,对咱们来说,相当于利润被压缩了。”<br>“因此我们尽量要让他们先出一部分钱,如果能给一半更好,给不了一半,给三成也行。另外在合同条款里一定要注明各种权利和义务。”<br>“法律方面的内容,请南阳律师事务所专门给我们拟定合同条款。咱们宁愿先小人后君子,把这些事情全部落实到合同里。”<br>“前期阶段咱们可能需要耗费很多精力,但是这样能给以后的工作提供好的经验。前面打了样,后面的工程就省事了。”<br>以韩小蕊在区里这边的地位,其实倒也不怕电力局耍赖。<br>只不过以防万一而已,总要想的全面一点,立于不败之地。<br>可是盖一个小区的房子,可不是一间两间,也不是一栋两栋。<br>一个极有可能十几栋,甚至几十栋,哪有这么多钱啊?<br>徐成仔细记住韩小蕊的交代,“我知道了,我让会计报价的时候,一定要核算清楚,要把相关问题考虑进去。”<br>韩小蕊深以为然,“这是一种全新的合作模式,对以后有很大的借鉴意义。咱们把这些房子盖好了,后面还有其他的政府部门寻求合作。”<br>“咱们的利润可以低一点,那稳扎稳打,慢慢堆积经验,不仅让咱们的房子,还有咱们的物业,在申城这边积累名声。”<br>在这边又开了一个下午的会,总结了去年的工作,然后又部署了今年的工作。<br>尤其是早上们来的新项目,让大家心情雀跃。<br>忙了一天回来,韩小蕊肚子饿了。<br>叶峰端了一碗海鲜面过来,“莲姐带着孩子去城里之前,专门给你做好的!”<br>韩小蕊一边吃一边称赞,“莲姐的手艺更好了!”<br>“那当然,我觉得莲姐的手艺跟干娘的手艺差不多。”叶峰称赞,“慢点吃,不要急。正好请你吃饭,我跟你说点事情!”<br>韩小蕊抬头,“最近我看你心事重重的,工作上有麻烦了吗?”<br>叶峰摇了摇头,“倒不是麻烦!而是我想去北方毛熊那边一趟!那边好像出了问题,这些年我联系了不少专家。”<br>“正好我现在过去,跟这些人详谈!我想邀请他们来这边旅游,如果他们愿意过来工作,正好给他们办理相关的手续。”<br>听到这话,韩小蕊微微一愣,今年底毛熊解体。<br>解体前的确很混乱,韩小蕊很担心。<br>“就你一个人吗?还有其他人吗?我担心你的安全!”<br>叶峰笑了笑,“不止我,还有其他人!这是政府组织的商人访问团。至于里面是不是所有人都是商人,那就不一定了。”
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
超品少年郎贾二虎温茹玉 他杀人,她补刀,疯批侯爷都惊了 苏远苏正 高禹川沈瑶初 离婚做回豪门团宠,我靠玄学惊艳世界 殷月璃顾彦 萧云韩梦葇 沈风李冰染 秦江徐暮歌 迟域苏迦妮 杨风江雪洛冰 苏辞霍南琛 季换澜沈熄 小龙的幸福人生贾二虎温茹玉 斗罗反派模拟器,开局迫害千仞雪 小龙幸福人生韩若妍贾二虎温茹玉 苏曼萧北声 官海沉浮之美人泪 小龙幸福人生韩若妍二虎温茹玉 佐天扬洛凝霜
...
游玩时坠崖的肖鉴,意外穿越到地球的平行世界,成为一个名为萧剑的大一新生。两世为人,仍旧不改低情商的人设,却收获了无比珍贵的爱情,友情,亲情。...
新元历2166年,我所在的十七区被评为联邦最差地区。居高不下的失业率。逐步飙升的失踪人口。天价悬赏犯层出不穷。人们说,执法者是这个星球上最危险的职业。而我,不幸成为了执法者。...
曾经,你们毁了我的人生。现在,我回来了洗干净脖子,等我喂,那个谁,我不需要帮手,麻烦你离我远点儿行吗...
...
体育大学教授穿越到了1929年,成了一个逃难来沪的十五岁少年。在这个时代,100米跑11秒就能拿到世界冠军跳高还没有发明背越式技术乒乓球还没有弧圈球篮球运动员还不会跳投足球是五个前锋。也是在这个时代,...