秦天明之所以同意孙义云的约请,有着自己的考虑。
要知道,明元广场内的所有商铺只租不售,那么这些商铺的租赁权,就会在城市发展投资公司下面的广场物业管理处手上,城市发展投资公司总经理打个电话,就可以吩咐下面的人进行具体操办。
秦天明并不想着在租金上得到优惠,担心以后惹上麻烦,而是想着能优先租用地段最好的店铺。
做生意的人都知道,店面位置的优劣,直接影响着生意的好坏。
秦丰管理的“天极”资产管理公司不能只单纯地从事房产租赁生意,还需要投资其它适宜的行业。
秦天明本来只是偶尔喝喝咖啡。
只是何区长对烟味过敏,秦天明也就无法通过抽烟来进行提神。
作为区长的秘书,平常工作还是非常繁忙,又容不得出半点差错。
喝淡茶,起不到提神作用;喝浓茶,怕对胃不好;于是秦天明就每天改喝美式咖啡,就是在咖啡中不加伴侣、不加糖,这样的提神效果还不错。
时间一长,秦天明习惯于每天上午、下午都要喝上一杯,有时晚上如果加班要赶写材料,还会再喝上一杯。
有人说,下午或晚上喝咖啡容易失眠,那是偶尔喝咖啡的人会出现这样的情况。对于秦天明这样经常喝咖啡的人,对睡眠根本没有任何的影响。
下班后,秦天明直接来到孙义云事先定好的“至尊”休闲会所1包厢。
孙义云作为明元区城市发展投资公司的老总,手上握着近10亿资金,消费档次当然高。
他根本就不会想到去一般档次的、象“越来悦”咖啡馆这样的地方,请吃商务简餐和喝速溶性咖啡。
在偌大的包厢内,只坐着秦天明与孙义云二个人。这种具有非常私密性质的吃饭闲聊,秦天明与孙义云都不会让外人参与,主要是担心万一有人传出去,很容易让人产生联想和误解。
吃着精致可口的菜肴、喝着国外进口的黑啤、看着身边身材高挑、如花似玉的服务员,秦天明心里感叹,有钱的单位与没钱的单位就是不一样。
明元区城市发展投资公司还没有开始赚钱,就先开始奢侈消费了。
秦天明已经养成了饭后喝杯咖啡的习惯,一是提神,二是消解菜肴的油腻。
现在他吃好喝好后,就招呼服务员把咖啡送上来。
今天本来就是二人闲聊增进感情的,并没有具体要商量的事情。
秦天明喝着醇香浓郁的咖啡,不由得赞叹,真是一分钱一分货。
孙义云看在眼里、记在了心上。
按照明元广场设计规划,办公楼与公寓楼在广场的外围,商业楼与休闲广场穿插在一起。
秦天明知道何区长想争取成绩的迫切心理,于是便对孙义云建议道:“孙总,明元广场建设体量大、任务重,工期紧秦,你要考虑是否先推动办公楼与公寓楼的建设。”
“现在用于建设办公楼和公寓楼的地块已经全部拆迁完毕,完全可以启动建设的前期工作,况且工程建设进度只要达到预售条件,就可以对外进行预售,尽快回笼资金。”
孙义云点了点头,他知道,区国资委投资的8亿元,需要城市发展投资公司归还6亿元,另外的2亿元用于建设休闲广场,承担了公益和公共职能,算是财政拨款建设。
在接下来的闲聊中,秦天明还知道有一家国内知名的百货集团将入驻明元广场。
这家百货集团手笔很大,将承租整整一幢1至4层的商业楼,为此明元区城市发展投资公司专门为他们修正了设计图纸,更有利于百货的分层布置。
当秦天明问起这家百货集团的经营范围时,孙义云有些奇怪地告诉道:“这家百货集团的经营范围与我们原来的第一百货商店、第二百货商店经营内容有很大的不同,主要是整整增加了二个楼层的服装销售。”
“当时我特意问了一下,据他们讲,将引进五十多家国内外著名的男装、女装品牌。服装生意的利润会有这么高?”
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