而投资或者说生产的根本目的是为了满足消费,若是消费需求不足,扩大投资所形成的必然是产品库存和无效产能,因此选择合适的投资项目就显得尤为重要。
对于我们国人来说,历朝历代的君主都以解决百姓的衣食住行等方面的问题为最终追求,而其中如果着力解决百姓住的问题,则是让百姓们获得归属感的最好手段。
反过来也能说明,拥有一处完全属于自己的房子,也是所有百姓的重要人生目标之一,也就是说,我们选择投资建房这个项目,肯定是不愁没有人来消费的。
而且,相对于衣和食这两项来说,投资建房这个项目对经济的带动作用更大,前几天我已经跟皇上进行了说明,它可以带动一大批相关行业的发展。
对于普通百姓来说,最明显的作用就是能让更多的百姓有活干,相应的也就有了更多的经济收入。
“当然了我们也需要时刻注意,从表面上看,似乎扩大投资确实可以创造就业。但从整个需求链条看,投资需求只是中间需求,消费需求才是最终需求,若没有消费需求,用扩大投资的办法创造就业是饮鸩止渴,对生产过剩无异于火上加柴。
就拿我们的投资建房来说,总不能永远无休止建下去吧,一旦大家都基本上拥有了自己房子的时候,我们就应该马上停止或减缓在这方面的投资。”
当胡文霆看到朱由检等人眼睛发亮、一脸兴奋的样子之后,就不得不先给他们几及时进行了提醒,免得到时候他们认为,只要不断的进行投资,就能不断的推动大明经济的发展。
作为一国之君的朱由检。目光显然要看得长远一些,于是他开口问道:“老师,一旦我们建了足够的房子之后,肯定是要改变投资方向,再选择其它方面进行投资的,老师您能不能提跟朕说说,都还有哪些合适的投资项目啊?”
胡文霆看了朱由检一眼之后说道:“虽然陛下这个问题,有些好高骛远的成份在内,但我还是不会打击您的积极性的,我照样会认真的回答您的问题。
不过在回答这个问题之前,我先来估算一下,大明的房地产市场到底有多大,哦也就是说要完全满足所有大明百姓的需求,我们到底要建多少房子?
根据我们前面所说的理论,只要我们不停的选择合适的项目进行投资,那么大明的经济就能不断向前发展,也就是说百姓们将来会越来越有钱。
而他们有了更多的钱之后,原来买了小房子的人,是不是就会想要买一处更大的房子呢?
同理,随着百姓收入的提高,他们对生活质量的追求也会越来越高,原先我们建的那些小房子,过了一些年之后,可能就没人看得上眼了。因此,我们又可以再次把它们收回来,然后拆掉重新盖更好的房子。
也就是说,光建房子这个项目,因为其中需要不断的进行循环更新,就已经需要花费我们很长的时间,才能完全把这个市场给消化掉。
更何况,我们目前的投资还基本只涉足了衣食住行这四个方面中的一个方面,陛下您充分的发挥一下想像力,一旦我们在这四个方面的投资全部展开之后,那又得是一个多大的市场。
换句话说,陛下您又需要建一个多大的银库,才能装得下赚来的那么多银子。”
听到胡文霆描绘的美好远景之后,朱由检差点就没控制住当场流下哈喇子,朱由检不顾形象的下意识的直接用手抹了抹嘴巴,希望擦掉并不存在的哈喇子。
刘文炳接着向胡文霆提问道:“胡公子,本侯曾听陛下说起过,说你可以通过经济手段,兵不血刃的就解决掉一些外敌,趁今天这个机会,你能不能再给我们讲讲其中的道理?”
胡文霆微笑着对刘文炳说道:“侯爷,我花了六年多的时间去学习这方面的知识,结果也只是掌握了其中的一部分内容而已,如果真要完全把里面的道理向侯爷讲明白,恐怕三天三夜也讲不完。
不过我可以给侯爷您举一个简单的例子来进行说明,以侯爷的聪明才智,相信通过您自己的仔细琢磨之后,也很快就能找出其中的一些诀窍。”
紧接着,胡文霆就以后世花旗国和毛子国之间的军备竞赛为例子,来说明花旗国就是通过一系列经济手段,最终实现兵不血刃的就整垮了毛子国。
随后,胡文霆还简单的向在座的几个人讲述了一下,后世花旗国通过运用一些经济手段来掠夺其它国家财富,最终使得很多国家濒临破产的例子。
因此胡文霆认为,只要经济手段运用得当,同样也能实现以往需要通过战争手段才能达到的一些目的。
胡文霆对经济战争的一番描述,彻底改变了几个人对战争的认知,同时也对胡文霆的学识更加的佩服。
不过当驸马巩永固好奇的问起,胡文霆的这些学识到底是从哪位老师那里学来的时候,朱由检适时的出来打岔,成功的帮胡文霆解了围。
而胡文霆在离开皇宫之前,又适时的给了驸马巩永固和新乐侯刘文炳两人一记十足的马屁,让两人差点就和胡文霆开始称兄道弟起来。
胡文霆是这样对两人说的,我知道驸马爷和侯爷都是大明最忠诚的臣子,都非常想为解决大明目前的困境而贡献一份自己的力量。
因此,随着自己今后进一步推出一些计划之后,肯定在很多方面都需要得到两位的大力协助,希望两位到时候能不吝赐教等等。
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