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第三十二章 购房（第1页）

“香江的豪宅，在04年入手，还算有升值的潜力”　翻着这些个房产资料，吴奇还是忍不住，开始从投资的角度考虑问题了。　坐在对面的房产经纪，一脸恭维的夸赞道。　“吴生，真的好眼力。”房产经纪，“这些待售的豪宅，全都是拥有极大的升值潜力”　着房产经纪在滔滔不绝说个不停，夸赞这些房子的优点。　“我买房子是为了住，又不是为了投资。”吴奇翻了翻白眼，“我自己的投资回报率，可比房子高多了。”　房产经纪被回怼的一阵尴尬，他从汇丰得到的客户资料不多，只知道眼前的这位年轻人，是个投资界的大佬。　不是二代　能买得起豪宅的，都不是他能惹得起的。　所以他的服务态度也很好，知道眼前这位不喜欢长篇大论，就立刻更改了销售风格。　能卖豪宅的人，总会不简单。　尤其这还是个男的，自然比女销售吃亏很多。　毕竟，现实世界，有财力买房的男性，总是比女性多得多。　想找富婆球，都竞争激烈。　吴奇原本是想着，让孙狸选一套。　但是吧，就像是女人逛街，女人一旦逛起街来，恨不得买光整条街　这也许是遗传的选择困难症。　她患得患失，每一套都很想要，但她都觉得每一套，差那么点意思。　孙狸表情可的咬着拇指，皱眉眉头一脸的沉思，一遍遍的翻一栋又一栋的豪宅。　这表情，明显就是在说我全要　选择困难症，在此时改变了　有钱的时候，这叫做购物癖。而没钱的时候，这叫才叫做选择困难症。　着陷入纠结的孙狸，吴奇不得不接管大权。　指了指地产销售，又拍了拍桌上的文件道。　“我说要求，你来排除吧”吴奇了手表，觉得还是应该速战速决，因为他这次的香江之行，已经要步入尾声了。　地产经纪正色，点了点头“没问题，很高兴为你服务。”　果然，地产经纪的说话风格都变了，肯定练过的。　“我要离中环中心近的”吴奇提出了自己第一个要求。　来香江，每次都是为了基金的事情，而基金在短时间内不会搬出中环大厦。　至于要不要自建大楼　寸土寸金的香江，吴奇手中哪有地皮啊　所以，为了便利选择近一点比较好。　“吴生，有不少带直升机的别墅，可以很快赶路”房产经纪建议道。　吴奇挑了挑眉，他都忘记了香江的空中管制，不是像是内地特别的严格。　虽然，直升机上班很拉风，不过考虑一下安全问题，他还是摇了摇头道“不考虑”　房产经纪迟疑了一下，从桌上的文件里扒拉扒拉，拿走了十多份的地产文件。　“环境好的”吴奇又提了一个要求。　这次房产经纪没动，因为他觉得这些豪宅的环境都很好。　“吴生，你是喜欢半山区的房子，还是好海滩的海景房”他也只能问一问吴奇的偏好。　“半山区吧”香江的海景质量真的很一般，吴奇也曾出去旅游，见识了不少的知名海滩，自然对这里景色一般的海景房，提不起什么兴趣。　“山顶有房吗”吴奇问道。　“额，吴生，山顶的住宅大都掌握在香江的大家族手中，没有什么变故，他们一般是不会出售这些物业的。”房产经纪解释道“这些山顶住宅，都是稀缺资源可遇而不可求的。”　吴奇点了点头，心中明白，从投资角度来说，这里真的就是物以稀为贵。　而从社会地位来，能在山顶拥有一处豪宅，是香江商界身份的象征。　以前殖民地时期，很长一段时间，华人都被不列颠人不允许住在山顶。　所以，香江能住在山顶，是一个人身份象征的，这个社会风气，也是从那个时期传下来的。　要是当地商人，无故的出售山顶住宅，大家都会以为他的公司不行了。　所以，这些山顶豪宅的流通性也不高。　吴奇只好退而求其次，半山区的选择也不错。　“好吧，那就私密性好，独栋的别墅最好”　吴奇深知香江的狗仔大名，也许用不了多久，自己就会成为了追逐的对象。　不少的香江本地的大佬，都被扒的一干二净。　香江本地富豪的家事，都被扒的干净，成为市民口中茶余饭后的谈资。　吴奇觉得，他们也太惨了。　李大港的儿子，还因为杂志的泄密，被悍匪bn过。　这次，房产经纪果断的拿走几份。　此时，他的内心在窃喜，这位大佬居然还没有对价格提要求，来是真的想购买，而且还不缺钱啊　挑挑拣拣的就剩下几份。　最后两人选中一处，位于半山区干德道的住宅，建筑风格比较现代化，符合吴奇的审美。　百多平，要价23亿港币。　每平二十万。　吴奇觉得，果然很贵　他深深的点了点头。　就在房产经纪暗自欣喜，以为吴奇要购买的时候，吴奇却说出了一个，让他万分纠结的提议。　“我的基金给你，每年两千万的投资份额，每年10回报率”　“我要这间屋的最低价”　吴奇要收买他　这种房子，自然不是房产公司持有，而大多是别人放在这里寄售的。　吴奇不熟悉情况，但是房产经纪熟悉啊　房产经纪一般是拿房屋成交价的抽佣，所以成交价当然是是越高越好。　房产经纪听闻后一惊，如果这个基金的回报率属实，那么他每年，岂不是都可以获得200万的收益。　但是，怎么都觉得，这像是“庞氏骗局”啊　吴奇允许汇丰的陪同人员，向房产经纪泄露了一些昊昆基金的投资案例，着这个基金真的是有彪悍的战绩，这位房产经纪立刻拍着胸脯保证。　我来搞定　第二天，价格1亿，成交。　金钱真的是原动力，房产经纪的这次抽佣可能少了百多万，但是他每年都可以固定获利两百。　这些房子都是二手的，除非你申请拆掉重建，不然你都还需要重新装修，换上一套新的家具，所以这次，吴奇也没能等到住进这间寸土寸金的新屋。　三天后，飞机离开香江，直奔魔都。　他没有回玄武市，因为他知道，还有另一场硬仗在等着自己。11请牢记收藏，网址最新最快无防盗免费阅读

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