江南园108号别墅。
一名穿着大红色旗袍,风韵犹存的中年美妇,和同样风姿优雅的唐小莉,赤脚行走在铺设着真皮地板的主卧室里。
“主卧和两间次卧的地板,铺的全是德国进口小牛皮真皮地板,一平米售价就要在6000元以上,光脚踩在上面特别舒服……”
中年美妇边走边介绍别墅里的设施。
唐小莉一双美目在卧室里到处观察着,等中年美妇介绍完之后,笑问道:“行了,告诉我一个大概的价格吧。”
中年美妇笑道:“你大概也听说了,程总生意上遇到了一些麻烦,需要现金周转,所以他希望尽快出手。”
唐小莉笑呵呵问道:“多少?”
中年美妇:“一口价,5亿!”
唐小莉呵呵笑了两声,没说话。
中年美妇说:“唐总,这个价格已经很公道了。光唐寅的两幅真迹,桃花源立轴绢本和钱塘行旅图,市场价就不低于8000万。
张大千、徐悲鸿、齐白石等一些近现代画家的大作,估值也在2个亿以上。另外还有……”
唐小莉等中年美妇说完后,笑呵呵道:“唐寅那两幅画作真伪暂且不说,其他画作以及艺术品,价格全部严重虚高。”
中年美妇说:“那唐总您出个价格。”
唐小莉笑道:“咱们也算是老熟人了,我也不跟你胡说,连房子在内,全部打包价,3亿。”
“开什么玩笑?”中年美妇一听,脸上本来的优雅荡然无存,急忙道:“就算刨去藏宝室里的那些字画古董,以及玉石翡翠,这个房子本身价值就超过了3亿。”
唐小莉点点头笑道:“你说的没错,可你告诉我,国内有多少人买得起这栋豪宅?买得起这栋豪宅的人里面,又有多少人愿意买?
那些真土豪想要青山绿水,欧美日韩,土澳新西兰,哪里的自然风光不比这里强?”
顿了一下,唐小莉笑眯眯的跟道:“另外,据我所知,程总可不仅仅是遇到一些麻烦那么简单吧,他好像资金链断裂了。
现在债权人正在盯着他,一旦得知他甩卖资产,会立刻向法院申请财产保全,你觉得到时候这套房子还能卖得出去吗?”
中年美妇一听这个话,脸上的愤怒之色全部消失不见了。
想了想说:“既然唐总知道了,那我也就不跟你兜圈子。
你看这样行不行,那边报给我的底价是2.8亿。不算那些古董字画。
唐总应该也知道,低于市场价太多,到时候债权人很可能会向法院申请重新评估的,那样到时候买主也很麻烦。”
唐小莉摇摇头,笑道:“打包价!我看过的那些画和玉石古董全部算在内。”
中年美妇摇头说:“真不行啊。那些都是程总多年积攒的家当,他肯定不会卖的。”
唐小莉还是笑呵呵说:“既然程总喜欢房子,那就留着吧,我再去看看别的。”
说着唐小莉便要走。
中年美妇一看急了。
错过唐小莉,这栋房子短时间内想卖出去,简直难如登天。
而一旦卖不出去,这套豪宅估计要不了多久就会进入司法保全状态了。
“唐总您稍等片刻,我和程总沟通一下……”
……
一套占地6500㎡的豪宅,加上上百幅名人字画,以及古董玉器,全部算在内,3.5亿。其中还包括了近4000多万的交易税,也全部算在内。
这笔交易,唐小莉,或者说周文捡了个大漏。
不过这个漏也不是谁都能捡的,毕竟不是谁都能随随便便拿出3.5亿现金来。
而卖主这边,因为怕走漏风声把债权人招来,也不敢大肆宣扬卖房的消息,甚至买方不是知根知底的人,也不敢告诉对方。
所以运气和实力各占一半。
事后,周文包了一个大红包给唐小莉。
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