再度踏入云城,这片旧地重游之处,本是满载回忆的伤感之地。然而,因世界文艺博览会的筹备,街道焕发出全新的光彩,房屋的外墙被重新粉刷,熠熠生辉。我与杨红漫步其中,心中涌起一股亲切与欣喜,恍若儿时过年穿上新衣的愉悦。
在云城的旅途中,我们探访了十余个项目。由于博览会的推动,云城的房价从原先的两千多迅速攀升至四千多,几近翻倍。而土地价格更是从三十几万跃升至八十几万。云城得天独厚的气候条件,冬暖夏凉,四季如春,吸引了大批外地投资者纷至沓来,争相投资这片繁荣的房地产市场。
完成云城房地产市场的考察后,我再次踏入严大海金碧辉煌的办公室。此次相见,他显得苍老了许多,眼中流露出更深沉的忧郁。他的皮肤略显苍白,长发已剪短,换成了与房地产老板气质相符的发型,佩戴一副深色边框眼镜。多年前,他在我心中如同一位成功人士,而此刻,他却宛如一位中世纪的哲学家,沉思而深邃。
在与严大海的交谈中,我简要地回顾了这几年的经历。他略带责备地告诉我,我曾因他的鼓励而在云城奋斗,但来到云城后却未曾与他联系,这让他觉得我未将他视为朋友。我解释道,我内心曾极度自卑,不敢轻易打扰他,我希望在房地产领域有所成就后再与他联系。然而,今日的相见仍未能实现我的承诺,因为我正忙于李总的海港项目,无法抽身。面对严大海的加盟邀请,我婉言谢绝,表示时机尚未成熟。严大海虽忙碌,却仍腾出时间与我共聚,当晚还邀请了云城地产界和文化界的朋友一同用餐。那晚,我喝得酩酊大醉,几乎不省人事,醒来时已是次日傍晚。
清醒后,我给严大海打了个电话,得知他正忙于陪同领导考察项目,便匆匆挂断。凌晨时分,我如约前往他的会所,我们在那里边泡澡、边吃夜宵,边畅谈人生。尽管我们都从事地产行业,但当晚我们并未谈及工作,而是谈论起了诗歌梦想。严大海还带来了我送他的诗集,翻开其中一页,为我朗诵了一首《午夜的月光》:
深夜的皎洁月光
悄然间
穿透了漫长的距离,刺痛了我对远方故乡的眷恋
思念之情如同锐利的刀片
深深割进了我思念亲人的骨髓
此刻,我在远方的角落
被母亲亲手酿制的米酒深深灌醉
仿佛那香醇的液体里,蕴含了家的温暖和母亲的关怀
在这沉醉的瞬间,我仿佛回到了故乡的怀抱
那熟悉的气息,那亲切的笑容,都在我眼前一一浮现。
这首诗仿佛带我们穿越时空,回到了那遥远的故乡,感受到了那份深深的思恋与乡愁。
这让我内心深受触动,一位房地产界的巨头,竟然能够清晰地记得一个小县城的记者赠予他的诗集,并且一直珍藏,甚至在重逢的时候还愿意取出诗集来朗读,这样的情怀和细节,确实令人难以忘记。
我的眼眶已然湿润,大海曾诚恳地邀请我留下与他共事,但我仍旧婉拒了。我明白,云城才是我真正的根基所在,我回到海港只是暂时的停留,海港的风光只是暂时的。我手中尚有数个项目等待推进,因此暂时无法抽身离开。
那一夜,大海给我讲了一个意味深长的故事。他描述了一只青蛙,它坐在井里,每天过着快乐的生活,它以为井口的大小就是天空的大小。然而,有一天,一只小鸟飞到了井边,看见了这只青蛙,它嘲笑青蛙的短浅目光和浑浑噩噩的生活。小鸟告诉青蛙,外面的世界是无边无际的,比井口大得多,青蛙被小鸟的话所触动,开始怀疑自己的视野,它决定要跳出井口,看看外面的世界。
经过艰苦的努力,青蛙终于跳出了井口,看到了无边无际的天空,它感到非常兴奋和开心,然而,当它跳入草丛中时,却不幸被一条蛇捕获并吃掉,在临死之前,青蛙感到后悔,但一切都来不及了。
原本这是一个富有哲理的寓言故事,一个激励人心的故事,但我听到最后却感到莫名的难过。那一夜,我和大海在他的会所里聊到了深夜,大多数时间我们都在谈论文学和诗歌。当我们聊到迷茫的时候,我向大海询问了我该何去何从。他告诉我,我就像那只井底之蛙,而他则是那只小鸟,为了更大的视野,我一直在奋斗,但我始终觉得自己看得不够远,仿佛被局限在一个胡同里。
大海深入分析,道出了我可能长期陷入项目操作的泥潭,忽略了市场宏观动态与未来走向的深层原因。他建议我摒弃项目的狭隘视角,以更广阔的视野去洞察市场和预见未来。这不禁让我想起在海港时,李总的谆谆教诲,两者观点如出一辙。难道这是房地产界的普遍智慧?虽然“跳出项目看项目”这一理念对我来说仍有些许迷雾,但大海的话语无疑触动了我,使我开始反思并调整自己的思维模式。
当天色破晓,严大海继续书写他地产界的辉煌篇章,而我则投身于云城项目的考察之中。幸运的是,有杨红的高效协助,她迅速在当地联络了一家数据公司,并聘请了市场调查公司参与我们的市场调研。短短两三天,我们就获得了详尽的云城地产数据报告。我和杨红熬夜整理,终于完成了报告。我们迫不及待地驱车前往海港,得知张燕的丈夫失业后,我主动邀请他一同前往海港,虽谈不上发展,但他在公司中扮演了司机的重要角色。在我和杨红小憩之时,小毛一鼓作气地将车开到了海港。
下车之际,一股热浪迎面扑来,那熟悉的味道立刻唤醒了我内心的激动。我们马不停蹄地赶往公司,却发现李总的妻子已不再忙于家庭琐事,而是负责公司的财务管理。家中雇佣了菲律宾的佣人,因此她不再为家人煮饭。我们赶到公司食堂,却发现空空如也,只好在路边找了一家大排档,点了炒粉作为午餐。我食欲大开,连吃了两碗,小毛更是三碗下肚,杨红则吃了一碗。到达公司时,团队正在开会,这似乎是我离开海港后他们持续的状态,每天都开会,但至今仍未有定论。后来我才得知原因,原来海港的地价已经飙升到了600万一亩,因此,炒地比盖房子销售更加赚钱。
针对您提供的原文,我在保持语种、意图、观点和格式的基础上,进行了如下的润色:
大家所提及的观点是,我们当初以极低的价格购入的那些荒山野地,当时的成交价仅是十几万一亩,而如今其价值已飙升至600万一亩,这简直是令人瞠目的增长,翻了几十倍。有人建议,我们应将这些土地售出,转而到其他城市再购置新地,听起来似乎是个快速盈利的妙计。团队中不乏有人持此观点,并向公司提出了这样的商业构想。李总对此表示了强烈的支持,于是我们的项目暂时停滞了下来。
然而,我们团队逐渐从精心打造优质作品的热情中抽离,转而开始沉迷于囤积土地以期待更高的收益。我们坚信,即使我们不开发这些土地,客户也会选择去其他公司购买房产。但这种资本的逐利性,却让我们陷入了恶性循环,我担心这会对公司原先宏伟的布局产生不良影响。
我必须说服团队,让他们明白在巨大的利益诱惑面前,我们更应坚守商业的初心,不应一味追求利润,而应当坚持将项目做好,确保基本的收益即可。因为我深知,欲望的尽头便是毁灭。在我的坚持下,团队终于决定重新聚焦于项目开发,回归初心。当我把这一决定报告给李总时,他也表示了赞同,因为他曾承诺过,“龙行天下”项目必须由我亲自完成并做得出色。这是我追逐的地产梦想,我不清楚我的选择是否正确,但我深知自己如同井底之蛙,渴望将这个项目做到最好。
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