正在碎嘴的肖明被谢文一怼,嘴角的话又咽了回去。
“你上次说要把四合院装修成酒楼,我找来了二支装修队,一是专门搞四合院修缮的,依照四合院本身的年代,原有的风格进行维修。
室内是参照了不少现在酒店的设计,综合四合院的实际情况装修的。
早几天突然来了几拨人,一拨是连锁酒店,一个叫什么阳光老宅子,还有一个叫锦绣山庄。这二个酒店想长租,而且是想自己装修。
一拨是个私人老板,想在这里搞个什么右岸酒吧。
另一拨是广东弗山市政府想租房搞个驻京联络处。
他们通过搞装修的找到我,我说老板不是我,于是他们想约你谈谈。
我约了周一,周二两天的时间。你看怎么谈?你想一下,定好时间我去通知他们。”
一路上,肖明把事情的来龙去脉都交待清楚了。
“那你的院子呢?”肖婷婷突然插嘴问了一句。
“我的还没想好怎么办呢?是租还是卖。虽然家里说照你的来,但我还想先看看再说。”
好吧,谢文无力吐槽,这叫死道友不死贫道,又拿我趟路。好在是亲戚,又是自己的主意,而且我是想做房东,他们并不是这意思,还是别拖他们下水的好。万一以后有什么事,反倒落下埋怨。
酒店和酒吧是以后的趋势,驻京办是政府部门,都可以谈谈。至于装修,得先听听他们的思路,再看看设计图,别搞得以后成四不像。
租金这块,前世这个时间点的行情不太清楚,重生前在网上见到过,四合院的租金是按地域划分,后海这块比较高,每个月是每平米三百到四百元。
五套四合院,二千五百平米。每套五百平,每个月五万不算高吧?六十万一年。五套每年三百万租金,可以直签三年不涨价。
他们自己装修的话,三万就是底钱了,也可签三年,以后每年加一万的租金。
对,就是这么一个价,刚好对上十六年后租金价格。
“明哥,现在京城四合院的租金行情是怎么样的?”
谢文觉得不能机械的拿前世来比较,还是问问专业人士为最好。
“像我们这种五百平左右的,价格不低。租金高低还要看地段,看做什么生意。在后海这块,属旅游区,正常在四万到五万之间。因为这里一般是租来做生意的,租来住的很少。”肖明说。
嗯,跟预想的差不多,后海是旅游景点,贵一点正常。
肖明的车子照例开到了肖婷婷爷爷家,每次回京城,肖家人都聚在爷爷家给他们接风。不过现在都在上班,吃晚饭的时候大家才会过来。
“爷爷,奶奶。”
刚下车,就看见爷爷奶奶站在屋门口等着他们,谢文赶忙上前喊人。
肖明与肖婷婷则去车子的后备箱拿礼物去了。
这次回京城,带的礼物没有上次那么多,就是每个女士一套化妆品,男士沒有。
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