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第239章（第1页）

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一样的面积，二楼能设三间套房，一楼就是四间，但是三间主人的套房空间不比楼上小多少，客房的空间因此显得相当逼仄，而且这也逼迫着客翼要做一个很大的下沉庭院，在负一层规划出待客空间，负一层的客房跟一楼的看齐，空间都不大，和功能室参杂，还有一些雇工的房间被安排在了大门附近，这个庄园对外是以会所为名义进行开发，楼栋多得很，建筑和装修所受的限制也少，它也确实毗邻一个高尔夫球场，金曼曼认为大多数客人可能宁愿住在球场的酒店里，也不愿住在这么狭窄的客房中。

但，没有办法，因为主翼的规格必须要比客翼高，这是荀爵士不会让步的铁律，‘偏不胜正’！他又要自己独住主翼，那就只能这样设计了，金曼曼认为楚君提出的修改思路是很有道理的，客房不好住……管他的，外岛的荀家大宅难道就好住了吗？会住在客房里的客人，非富即贵，挑剔惯了，哪怕给国王套房也都不会好住的，这毕竟不是他们自己家！

主建筑两翼都确定下来之后，附属的景观建筑就没有什么可争议的了，目前这些都还没有出图，因为——“这个要等老豆请的风水先生来看过盘才能定。”

荀嘉俊的语气懒洋洋的，搁下手机伸了个懒腰，这是他在所有会议中第一次有意义的发言。

是的，风水先生在建筑上是有极大话语权的，这不是荀爵士一人的爱好，金曼曼从港联服务出来，立刻去赴下一家的会议时，那家的业主就特意提出，“不管怎么样，装修的时候要保护好我们后院的那株罗汉松，那个是我们家的发财树，动了它就是动了我们家的风水。”

“好的，陈总放心，我们可以专门安排一个保安来看守罗汉松，保证没有人会胡乱堆叠建筑材料，全程做好保护。”

陈总眉头立刻舒展，拍拍金曼曼的肩膀表示嘉许，“你说这句话，我就放心的，荀总那边的别墅装修时，我有托物业带我进去看看外面，现场打理得非常好，干净整洁，而且监控摄像头都好多，我听物业说，你们家的防水和下水做得一丝不苟，过去几个月一次维修都没叫过——真的没漏雨啊？”

这是金曼曼的得意事，S市已经进入梅雨季了，今年还格外多雨，也就意味着整个别墅群基本都在敲敲打打，一路走过来光是脚手架都看得见四五家，专修漏水的施工队赚得笑翻天，时间忙到排不过来——别墅漏雨这和梅雨天返潮一样，几乎都是铁律，和蚊虫多一样，属于不得不接受的现实。

但是，荀嘉明的别墅翻修后，这一次居然真的不会漏雨，这就让金曼曼在业内做出名气来了，这单生意就是工作室的名片，而且第一单做好了，后续的生意几乎不用太花心思，一切轻车熟路，连监工都是现成的——金曼曼准备用工作室的名义买辆车，不用太贵，GL8即可，当保姆车足够了，再招聘一个司机，这个司机要是光头壮汉，没事的时候就去别墅监工，有事她和林俏都能支使，会比现在更游刃有余得多。

工作室现在的收入，再雇几个司机，买辆名车也不成问题，说实话，金曼曼分红过的收入已经足够买一套小居室了——她还是要分红的，虽然林俏过年时说了今年的生意不分，但那时候谁知道能接到荀家的大单？人家既然出了力，还出了人脉给金曼曼做靠山，收钱也应当应分。不过，这只是预付款而已，生意没有完全做成，钱就还在工作室账户里，没有执行分红的道理。所以金曼曼现在还买不了房，她正抓紧时间物色高级公寓，免得真被迫搬到荀嘉明的礼物馈赠中去，往自己身上再添个蝴蝶结，彻底沦为包装好的大礼，只等着荀总有空来拆。

“今年刚修好，如果还漏雨的话，真的没有人会住别墅了。”

不过，对陈总不能把话说得太满，免得把他期望值抬太高，一出纰漏就想扣钱。金曼曼说，“不过，大概率五年内是不会漏雨的，五年后可能会有一些地方要重做防水，但也不用大动干戈，维护一下就好了。”

“五年，可以接受的。”陈总看来是吃够了维护公寓的苦头了，主要是三天两头出问题，从天上到地下，江浙沪的别墅适合居住的就没几天，他有精神衰弱和风湿病，湿气一重就住不了别墅——为了不犯风湿病，别墅常年开着新风和中央空调，不论气温，就是为了维护室内的干燥，但地下室光靠空调不够，要开抽湿机，一天能抽出一桶水来。陈总受不了抽湿机的噪音，晚上在顶楼卧室都能听见，要么太潮湿风湿病，要么太吵睡不着觉。

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