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第117章（第1页）

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苏丹丹听得大受感动：“林蓉姐，你真是说得太对了。”

林蓉跟苏丹丹正在瞎扯，李旭搂着孙静过来了，一眼看见苏丹丹，不由两眼冒绿光，嘴里大咽口水，碍着孙静在，不敢表现得太露骨，只能笑着跟林蓉打招呼：“林蓉姐，你朋友啊。”同时用他家代代遗传的桃花眼勾苏丹丹。

林蓉一笑：“我过去同事。”给两边简单介绍一下。

苏丹丹迷人一笑，挺了挺小蛮腰，她上身只穿着件紧身小背心，c罩杯的胸器顿时呈波涛汹涌状。孙静脸白了。李旭赶紧带着孙静走开去，一面走一面忍不住回头瞟。

苏丹丹感慨：“真是个大帅哥啊，我口水都要流下来了。”徐洪森和张南风对她来说，毕竟老了点，比不得李旭青春洋溢，顾盼神飞。

林蓉笑：“对他流口水的可不是一个两个，竞争十分惨烈，当心床没上成，反被众美女粉拳打翻在地，香脚踩死。”

苏丹丹嘀咕：“这样的帅哥不睡，这辈子岂不是白活了。这男人我要定了，死也要上了他。”

林蓉好笑，一本正经的点点头：“嗯，有志气，这种死法真**。帅哥胯-下死，做鬼也风流。”

李旭走过去了，刘飞龙带着几个手下进来了，远远的在暗处占了一张桌子。刘飞龙自己却走过来跟徐洪森张南风打招呼：“徐总，张总，又见面啦，幸会。”

徐洪森和张南风都爱理不理的应了一声。

刘飞龙还想跟他们套近乎：“两位什么时候有空，我们一起吃顿饭，打打牌怎么样？”

徐洪森瞟了他一眼，冷冷说：“我们只会打桥牌，麻将不会。”

刘飞龙尴尬，过了几秒，讪讪的笑了几声，走了开去。

张南风望着刘飞龙的背影，无缘无故的觉得心里不踏实。刘飞龙已经从张经理那里撤资了，张经理失去了这位后台老板，顿时一蹶不振，公司迅速的关了门，据说已经去别的中介公司当经纪去了。但是张南风却隐隐觉得事情没这么容易了结。

张南风思考着，刘飞龙并不是个纯粹的商人，思维方式跟徐洪森这种受过高等教育的商场精英完全不同，徐洪森之流处理公务尽量不带入个人情绪，商战失利也能理性面对。刘飞龙，应该是跟张南风姐姐姐夫同类人——白手起家，性格坚韧，百折不饶，骁勇斗狠，报复心强。

张南风觉得刘飞龙不会就这么善罢甘休了，但是他又会做什么呢？好在这种人是最懂得见风使舵的，知道自己实力不敌，应该不会鱼死网破的来拼斗…….

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今年的房价还在继续上扬，但是一手房的销售急剧萎缩，中国特色的行政干涉又显示了它的威力，网上有爆料，某三线城市的城建局局长下令：各房产公司不得降价。

北京这种公开的行政命令是不可能出现的，但是各房产公司都被滞销压得愁眉苦脸，房价大家都屏住不降，但是各项变相降价措施却纷纷出台，比如：买房送装修，买房送车，最少的也是买房送出国旅游。

张南风基本上是只抛不买，但是常有房产公司给他打电话，如果他肯批量购入，就愿意大幅度降价。张南风就经常带林蓉去看房。

这一天两人到一个大的上市公司看一处已经快竣工的小区，公司的常务副总亲自陪着他们在售楼中心看小区模型。该小区6个月内就会交付，但还有20%的房子没买出去，而且都是大户型，好楼层，这些房子卖不掉，整个项目就几乎没什么盈利了。

张南风看得暗暗摇头，出来时对林蓉说：“快竣工的是二期，二期一竣工就要推出三期，你看着好了，三期的开价至少要比二期便宜1000一平米，100平米的房子就直接跌价10万，到时候二期的房主会冲进售楼中心闹事，要求退款。”

林蓉忍不住一笑：“房价涨的时候，怎么没见房主给房产公司加钱。”

张南风也笑，笑完了说：“其实这小区的住宅一般般，但是它小区门口的那十几间门面倒是非常好，现在受整个房市拖累，卖不掉。如果哪个有钱又有眼光的，把它们全吃下来，5年后不得了。那些门面今后的租金会非常不错，拥有一间就够养老了。”

林蓉一怔：“为什么？”

“这个小区外面那片现在是老宅，乱七八糟的矮平房，正在拆迁。按城市规划，拆掉后是条商业街，这从小区模型上就能看出来，整条商业街拆迁加上造完，估计得3-5年时间。到时候小区门口那十几间店面就成了商业街的延伸部分，虽然生意不会像商业街上那么好，但是要比一般性的小区店面好不知多少倍，而价钱比商业街上的门面要低好几倍，成本收益率特别高。而且商业街上都是大店面，有实力吃下的人不多，小区里面都是几十平米到上百平米的小门面，投资得起人多，出租也相对容易。”张南风跟林蓉说，“这几间门面条件太好了，不知道有多少人流着哈喇子等着呢，看谁有本事吃到嘴了。”

“那你为什么不把它们全买下来？”

“嗯，我不行。如果我要把这些门面全盘下，就得同时进一批他家的住宅房作为交换——房产公司不会白送我这么大一块肥肉。但是他家的住宅房我是一间都不要，只会砸在手里。如果我只买其中一间两间门面，为这么点小生意，去吃人家那么大面子，不值得。”张南风说。

张南风给林蓉解释：小区的门面虽然都是小区快竣工时才开始正式卖，但是往往在出图纸阶段就有有背景的关系户盯上了。刚才张南风私下问了一下那个副总那些门面的销售情况。副总告诉他，今年市场实在太差，原来说好要买门面的那些有硬来头的关系户现在纷纷改口不要了，但是门面这种抢手货，永远不愁卖，你不要，有的是人要，公司自己的中层就有一批人在仰着脖子等，副总不好厚此薄彼，所以还在那为难。

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