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482 怀璧其罪（第1页）

王静对梦游网络了解，显然比许欣更加详细。

毕竟她前曾帮周正荣收购过梦游网络票。

作一个盘团队负责，自然要更加了解家公司三栋公寓，那真值得周正荣大动干戈。

毕竟商务楼和宅楼差距可摆在那呢。

现在魔都平均房价，大概八九万。

但商务楼均价，可要比宅楼低得多。

就算一些市中心，好地段商务楼，价格也并高。

庄晓蝶沉默了片刻，决定和盘托出。

“其实们那三栋商务楼，可以改变质。”

“什？”

“可能！”

许欣和王静几乎异口同声表达了惊诧。

在他们印象里，土地用途一旦批下。

那地块用途，就定了。

就比如工业用地，那就工业用地。

如果想改成农业用地，者宅建设用地。

那基本可能。

到可以作，而作手续流程非常繁琐。

要通过层层审批，最要交高额补偿款。

中间花钱说，最关键非常耗时间。

所以很多地产商，宁愿去拍新地块。

也愿意拿样质模棱两可土地，因太麻烦了。

一个搞好，会惹上官司说。

关键会把开周期拖得很长，严重提升时间成本。

“你意思说，你们那三栋楼，可以商转？”

许欣试探着问道。

庄晓蝶点了点头。

“大概十年前，家公就拿下了那块地。”

“那块地原xx厂，要给员工盖宿舍。”

“xx厂因营善，要改制，土地就被拿拍卖。”

“但厂方也提出了要求，拍下土地一方，要负责把员工宿舍楼盖起。”

“公公原本想按当时房价补偿给他们。”

“可员工们干，扯皮了很长时间。”

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