谢文指着地上划着一排像股票k线的柱子,对肖明和婷婷说道:“这是92年到05年的北京房价变化,是我从网上搜来的,没错吧?”
二人看了看,确实没错。北京从92年到o2年房价涨幅很小,这十年间房价一直在五千以下。03年房价开始突破五千,到现在七千左右。这还是楼市的均价,包括别墅,商铺,写字楼,高档小区,实际上一般住宅房价并没有这么高,甚至只有一半的价格。
谢文接着用树技画k线,只见k线像施了肥一样迅速长高,谢文在每拫k线下都写下日期,06年,07年,08年……一直到16年。
“这是我分析到的未来十年北京的楼市走势。”谢文说。
从06年的七千开始,到16年的三万五。未来十年,北京楼市涨500%。
谢文又加上几根k线到2020年,十五年的k线,这次涨得更快,直接上十万了。
而且谢文还在地上画了一个圆点,说:“这是天安门,将来城市建设要向外扩张。”
接着谢文开始在圈外画圈,一直画了七个圈,想了一会,又擦掉二个。
“这五个圈,是我想像的,我想北京现在的交通很乱,有可能建城市环行线。越往外,离市中心越远,房价相应就会降低,相对应的,今后越靠近市中心,房价就越高。”
谢文用树技直接在第二个圈上写上12万/平,这几个字,让肖明与肖婷婷傻眼了。
接着谢文每圈都写上了对应的数字,第三圈九万,第四圈七万,第五圈五万。“”
接着,又写下四合院三个大字。
这下两个人有些明白谢文为什么要买四合院了,就按以后房价的最低价算,现在的四合院现价一万左右,到时最便宜的也在十万以上,十倍的涨幅。何况现在买了还能住,难怪谢文要买房子了。
肖明望着地上的图形黙不做声,心里却在盘算,如果,说如果啊,谢文的预测分析是对的话,那炒股还不如买房啊。当然,谢文这样的妖孽除外。
“买个房子放十年最少能赚十倍,买个股票放十年,运气差的还要倒贴。除非是大牛市,否则炒股不如买房。”谢文仿佛看透了肖明的想法。
“当然,现在牛市已经开始,现在买股也是正确的选择。”
谢文继续说:“股民有钱了,一旦股市发生变化,反过来又会买房,因此,今明两年,股价大涨,房价也会大涨。”
谢文总结道:“所以,地产的春天也到了。”
“房价大涨还有其他原因吗?”肖婷婷听着谢文的分析,觉得确实是有道理的。
“有啊。”谢文又说道。
“房价上涨的理由有很多,但主要有二点。”
谢文继续说道。
“第一,城市化进程拉动房价上涨是最主要的原因。随着城市化进程的加快,大量非城市人口涌入城市,必然会引起住房需求的上升。二,土地不可再生,地方财政对地产有依赖,政府不愿房价下跌。”
“因此,明哥要做的,就是多拿地,拿好地。做出特色,创出品牌。”
谢文总结道。
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
[原神]没有神之眼不配谈恋爱么? 唐繁司徒煜 虐文小可怜是怪物母巢[快穿] 帝国时代之穿越中世纪 双生花的妖娆人生 我用诡异拯救世界 重生异能:傅少甜妻太迷人 华夏名人,召唤成神[星际] 凰栖枝 八十年代小娇妻 安小婉楚凌夜 唐繁霍寒凛 拯救被pua的主角受[快穿] 遇见你更甜了 唐繁霍寒凛小说全文免费阅读 唐繁霍寒凛全文 九州:大秦太子,悟性逆天! 这个王爷来自地球 这个巫师他就不科学 明末匪事
三十年前,安欣患了一种怪病,她听从了医生的建议,成为了冷冻人,并且大胆的捐出了自己的六个卵宝宝。三十年后,她终于苏醒,还意外得到灵泉空间,安欣回家继承了祖业。就在她决定安安稳稳过日子的时候,六个儿子找上门...
经营一家氪金游戏公司的刘致远回到了1985年。这个年代没有大家来找茬,宠物连连看,松鼠大作战,电子鸡,口袋精灵,魔法门之英雄无敌,跳舞机,暗黑破坏神,星际争霸,魔兽世界,cs,英雄联盟一部部经典大作,提...
林赏转部之后的任务是改变虐文结局,扭be为he。被白莲花系统训练出来的林赏转部之后还改不了之前的习惯,做什么都一股子惹人怜爱的气息。渣攻为之沉迷,好不容易把白月光从渣男心底剔除掉,结局要大团圆的时候...
身怀神捕系统,穿越高武世界,成了一个小小捕头。只不过,陆乾当捕头只想抓贼升级武功,在这危险的高武世界自保,顺便惩奸除恶,怎么当着当着就当到皇宫里头去了...
天禧五年初,有神鸟现世,其色银白,两翼吞吐烟火横空而行,坠于京城之西。北宋天书野录神鸟这玩意怎么感觉更像是我乘坐的失事飞机本书主角李璋有些疑惑的暗道,另外我是谁的大表哥...
一颗小黄豆,种地养活自己的日常,没有狗血,没有宅斗,只有清淡如水的生活。...