收完礼物,大家重新坐下来。
方妈妈这时候没心情搓麻将了,把自己的位置让给外甥媳妇,自己上了楼,把礼物拿到房间里,仔细藏起来。
然后是各个房间准备床上用品。
现在还是初秋,睡竹席子正好,但是早晚温差有些大,晚上得盖点薄被或毛毯,否则会着凉。
她把女儿买回来的一堆新毯子新空调被拿出来,提前准备好。
找了只塑料盆,打了一盆水,先去每个房间把床和桌子再用水擦一遍。
再把毯子和薄被放到每个房间的床上。
最后又去卫生间检查了一遍,洗发水、沐浴露、毛巾和牙刷牙膏有没有摆好。
等到每个房间的必须品全部准备妥当,这才下了楼。
一路上皱着眉头,总担心自己疏忽了什么于是又叫上女儿,叫她去楼上再检查一遍。
方明湘见妈妈焦虑的样子,无奈地上去了一遍。
心里其实清楚,今天来做客的没有一个外人,如果真的疏忽了什么,到时叫一声就行,谁还会傻傻地不出声
重新坐下来后,他们七上加上玉竹姐,就没有再打牌了,借着屋外呜呜的风声,坐上沙发上,聊起了生意上的事。
“对了,火车站广场对面的那片旧厂房,搞定了没有”方明湘突然想起这件事,问道。
当时她希望买下来,重新装修后,以后会寸土寸金。
就算不肯卖,租下来也行,不过时间得长一点。
“我去问过了。”夏锦程回答道“那边的厂房,大多是国有资产,现在委托市政府在管。买是不可能的,租的话,也不可以三十年五十年,最长给二十年。”
得到这个结果的时候,他也很郁闷,还在想着是不是得放弃计划。
“二十年,也可以啊”方明湘算了算,觉得可以操作了。
这边以后会是商业区,像服装等生产消费品,到了重生前,因为网购的兴起,实体店的生意已经越来越艰难。
还有一个原因,当然是虞城市中心北移,那时这边已成了老城区。
今年一九九四年,二十年后,就是二零一四年,差不多了。
“那我们去租下来”见方明湘说得这么肯定,夏锦程和林华荣同进问道。
“嗯,租下来好了。”方明湘回答。“接下来我们边装修边出租,第一年不用打算赚钱,第二年到第十年,房租每年以百分之十的增长速度收钱,然后就到顶峰了,慢慢地反而会下降。”
“每年百分之十,那非常厉害了,就算第一年只有一万,第十年就是五万了。”林华荣天天在银行上班,知道复利的可怕,闻言吃了一惊。
“那没有办法,店铺旺了,生意上来了,价格自然得往上涨。”方明湘回答道。
于是大家又商量了一些细节,确定了下半年的商业计划。
除了娱乐城这个项目,现在又多了一个旧厂房改造成集市的计划,这个项目如果做好了,只怕比娱乐城更赚钱。
大家越聊越兴奋,把一旁的邵玉竹都呆了。
她只知道方明湘跟他们在合作赚钱,没想到是这么大的项目。
“玉竹姐,你也不用当个局外人,这件事如果杜市长参与进来,说不定会是一笔不小的政绩。”方明湘笑着提醒道。
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