“早上好,本廷克先生。”钱宁面上保持职业微笑,淡然有礼回应。她看到狄兰听到她称呼他“本廷克先生”的一瞬,眼里刺穿感更甚,握住她的手也多了一分力度,只是还不至于握疼她。
几乎同时,他们错开目光,松开了彼此的手。
接着,钱宁又微笑与卖方其他几位握手打招呼。然后,她在钱永靓身边坐下。
会议继续。
首先可以明晰的是,新白马酒店的运营没有出现任何问题,这几年的业绩都非常不错,酒店入住率一直很高。
但是,买卖双方对于收购这件事有几乎截然不同的理解。尽管这是这次接洽之前双方都清楚的。
本廷克家族愿意出售新白马的一部分股份,新的投资者必须全额负责新白马的翻新修葺。
这是钱宁之前始终有些想不明白的地方,即如果酒店运营良好,狄兰的父亲为什么打算偷偷把酒店卖给中东财团。
而在加上翻新这个条件以后,至少可以解释一部分。
新白马酒店作为二级登录建筑,受英格兰历史遗产保护局的监管,它的翻新修葺除了流程极其繁琐,不是持有者想怎么改建就怎么改建之外,它从外到内的奢华风格同样决定了费用将会极其高昂。
假使新白马估值一亿英镑,它的翻新费用至少将会达到它本身价值的一半。不管这听上去多荒谬,在欧洲买“古董”一定会遇到这个问题。那么,作为持有者,为了保值乃至继续升值,这又是必须做的。
虽然现在新白马仍然金碧辉煌,是伦敦最贵的酒店,但应该也到它翻新修葺的时候了。再加上,如果是歇业翻新,损失更难以估量。
钱宁猜想,这是詹米想要卖酒店的一个很重要的缘由。
本廷克家族当然不是没钱干这件事,卓铭这边对他们已经有了更多的了解。
或许是因为这个商业帝国的缔造者之一威廉.本廷克的贵族身份,他们行事十分低调。
除了持有著名的新白马,本廷克家族名下还有三家酒店:一家同在伦敦,位于更靠西的肯辛顿,叫肯辛顿之家;一家在巴黎8区,叫香榭丽舍饭店;还有一家在纽约,靠近麦迪逊大道,叫哈德良酒店。
肯辛顿之家和香榭丽舍饭店都是豪华酒店,只是相较于新白马,名声没有那么显赫。至于哈德良酒店,那就比较独特了。这是本廷克家族八年前从美国人手里收购的,它身处一幢具有一个世纪历史的哥特复兴主义摩天大楼中,它的价值还在新白马之上。
著名的英国百货公司沃德百货,也在十五年前被本廷克收购。这件事有点意思,这个沃德就是最近从新白马辞职了的那个沃德。但钱宁暂时不知是巧合的同名,还是布莱恩.沃德就是沃德百货创始人的后代。
此外,本廷克家族还涉足房地产和报业媒体。
这大概是为什么《太阳报》虽然报了那则独家新闻,却没有大肆渲染的缘故。《太阳报》虽不在其旗下,但本廷克家族在行业内有相当的影响力,所以《太阳报》才在报与不报之间,做了那种选择。至于是谁把消息放出去的,也很值得寻味。
既然不是没有钱翻新,那只能是詹米个人认为酒店不值得继续投资了。或许,中东财团还给出了一个无法拒绝的报价。但也应该还有外界不知道的理由。
卓铭代表团这边,正在询问《太阳报》所报的“水.门事件”后续会否进一步发酵,带来更多的法律纠纷。
这一来是试探新闻的真实性,二来是为之后的估价铺垫。
卖方没有直接回答这个问题,只表示无需担心,不管是什么事情都已经得到妥善处理。
钱宁对自己这边的代表团问出这个问题有点嗤之以鼻,这时,她也注意到狄兰有点心不在焉。他骨节分明的右手握着一支亮的反光的金黑色钢笔,正在一张文件纸上涂涂画画,手动的忽快忽慢。他神情专注,不管会议室里在谈论什么,他都不为所动,好像他并非身处一个重要的会议中,好像这个奢华的会议室里只有他一个人。
狄兰也毫不遮挡,完全不在意大家看到他在做什么。所有人只要看他一眼,都能看到。
钱宁远远看到,狄兰画的似乎是什么建筑的框架。
蓦地,狄兰抬了下眼,正碰上钱宁探寻的目光。可能他正在疾速思考,可能他就是有点傲慢,看向她的目光非常直接。
钱宁不想引人注目,不经意转开。
而后,钱宁跟会议室里所有人一样,都看到狄兰意兴阑珊扔了钢笔,重新靠到了座位上,面上的表情也恢复了清冷。
钱永靓实在捉摸不透本廷克家族的用意。
如果讲他们不重视G城买家,他们那边,守卫投资公司和伦敦W行来的都是专业精英,包括直接出动了家族重要成员,与她这一方是一致的。如果讲他们重视,这位年轻的本廷克先生刚刚的表现,绝对称不上职业。
钱永靓没有继续分析,以她的经验,真相既有可能出乎意料的简单,也有可能就是十分复杂,都不是目前仅通过猜测就可以摸到的。
钱宁知道钱永靓多半不会赞赏狄兰刚刚的行为,但她也知道钱永靓很少真的动气。
此刻,卓铭集团这边正式提出了他们对这桩收购的构想。
卓铭不仅想要新白马酒店,本廷克家族名下其他三家酒店他们也都感兴趣,以及本廷克家族的酒店管理公司同样是他们的收购对象。理想情况下,全部希望百分百收购。
卓铭的人说到这里的时候,钱宁看见狄兰咧了咧一边嘴角,他的眼睛看向她,只半秒就转开了。他身边,守卫资本的高级投资顾问正在他耳边低语。
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