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第361章 土地问题讲座（第1页）

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建设部在三亚新城所规划商业房产其实远远止“三亚花园”一处，所以会引起民众普遍关注，主要因“三亚花园”对普通民众说堪称天价售价格。就算最便宜花园洋房，一户也要当八户归化民安居房价格了，普通民众虽然买起，但难免会也会议论一下。过好在本地归化民都享一定生活保障，并被压榨得难以存活状况，因此民间倒也因此而出现什仇富种高档商小区外，建设部当然也忘记数少普通外打工者，以及一些主动迁入三亚地区富户。外打工者多数各路海商下属员，需要常驻在三亚地区，据民政部和商务部统计数据，目前由外客商派驻本地各种掌柜、管事等等，多达百余。而从崖州下属各县，甚至北边儋州等地因各种原因打算迁三亚定居富户也数少，些本身一定济基础，对于居环境也一定要求，毕竟在商站客栈种地方并非长久计，终得买套房子才行。

建设部针对一部分短期内会主动加入归化民籍贯消费群体，推出了价位在5oo到8oo元一户商务公寓。过种房子其实在房屋质量上并比归化民购买安居房好很多，只户型面积稍大一点筒子楼而。但对于急着在本地找到固定所外者而言，并什可以挑选余地，要嘛买个价比算高商务公寓，要嘛就继续旅馆和商站。

除了济上考量外，类针对外者规划居区也政治方面原因。将外者居地集中到一起，执委会一早就定下制度，以便于关部门进行登记和监管。

民政部早在去年就开始针对归化民推出了户籍登记制度，对民众进行登记造册，逐步完善政务体系。而随着三亚地区渐繁荣，外员也逐渐增多，本地针对归化民所制定法律法规并完全适用于外员，就要求相关部门必须要加大对外员监管力度才行。而要达到种效果，效率最高做法就莫过于限制外员活动范围，特别他们处和工作地点。

军警部拆分，警察司被纳入新成立司法部，但其编制并得到太大增加。执委会将大部分资元都拨给了军方，以至于警方常会出现捉襟见肘，时常需要在某些公众场合借调民兵者民团协助维护治安。而建设部推出个外口集中居方案，简直就帮了警察司大忙。

当三亚新城因房地产兴起而逐步热闹起时候，在两江领域上游，距离海岸约莫十里地近海平原地区，农业部所组织大型农场开也正在如如荼地进行当中。

按照农业部规划，片水利资元非常富地区在未两三年中将进行持续开，以千亩单位，大面积地推广粮食和济作物种植。而面对种集体农场式营方式，受到冲击最大便本地一些中小地主阶层。

由于海汉给出报酬更高，待遇更好，少原先地主做事长工甚至佃户，都辞工投了海汉。一些只少量田地农民，也选择了将地出售给海汉，然进入归化民体系做工，样所能获得报酬甚至远远过了他们自行耕种田地所得。导致很多地主家中出现了劳动力短缺，田地大面积抛荒状况。而海汉从安南大量运优质稻米，又大大地拉低了本地市场上米价，让本地种粮大户们几乎无利可图。崖州官府也在通过各种方式向地主们施压，希望他们能够“主动”地把名下土地出售给财大气海汉。

但在个土地本社会当中，仍然少并愿意出售祖祖辈辈积攒下土地资产。对于种状况，执委会也早预料，并对部分实施强制收购，而采取了放任态度——你愿卖地，那就守着地皮等死。

管开垦田地兴修水利，农业部治下集体农场都着普通地主远远能比拟优势，动辄调动上千出工，而且农业部在此过程中使用了大量力机械工具，使得工作效率远胜同时代农民零散劳作。如果地主们打算种点粮食自己吃，那估计够用了，但想要往外卖话，&xeoo1绝对卖过生产成本极低集体农场。而且除了粮食外，现在崖州地面上绝大部分生活物资都由穿越集团直接者间接地进行供给，跟穿越集团合作，甚至连食盐都很难买到。因此在农业规划区中虽然少地主存在，但他们现在子一点都好过，活生生就被困在了自己土地上。

对于执委会政策，其实民众当中相当一部分太理解，尽管些大多都因遭受了地主阶级各种压榨而导致了破产，最终才会投靠了穿越集团，但他们并太认同穿越集团所执行土地制度和对待地主态度——毕竟在个时代每一个贫苦大众心中，都着者曾过一个地主梦。

种落思想认识并非个别，执委会和农业部在推广土地政策时候，现基层员竟然会对自己工作抵触绪，因很多都明白，何一定要将所土地收归公，并且今也无法从集体手中购买到自己所能拥土地。

对于种状况，农业部和宣传部专门联合组织了讲习班，打算用培养一些基层干部，帮助他们理解并执行现在土地政策。作穿越集团里席讲师，宁崎三五时地也会到讲习班上给学员们上上课，洗洗脑，答一下他们各种稀奇古怪问题。

“宁先生，一个问题。”

宁崎讲完课，见举手，便点点头道：“说。”

那学员便开口说道：“最近去地主家里做工作，地主说，们种自己地，又招惹过海汉执委会，什一定要想法设法收们地？知道该如何答他们才好，请宁先生教教。”

“个况恐怕止你一个遇到，想在座大多数在工作中都遇到过类似问题？”

宁崎看看下面学员大多都在轻轻点头，心里便了数，接着说道：“听起好像一个关于正义问题，如果们所做事缺乏正当理由，符合道义，那你们做起似乎也就办法理直气壮，甚至能说自己去执行上司命令，样？”

“那们今天就妨花一点时间说一说土地所制问题好了。”

宁崎返身在黑板上写下了“土地”两个大字：“管大明，前朝代，无论更迭，生变化永远都只社会上层，就那些资格决定土地所权，而下层民，包括些质疑你们工作地主们，其实对于土地所制都任何干涉力，他们过种制度既得利益者罢了，因此他们一定要维护种利于他们土地制度，反对一切可能剥夺他们权益政策。”

“们妨先看看地主阶级在社会中所扮演角好了。”

宁崎在黑板上写下“官府”两个字，然在其下面又写上“农民”，指着中间空白道：“在官府和农民间，就地主乡绅了。他们在个社会体系中就充当着官府和农民中间阶层，掌控社会稳定，他们靠着土地进行收租放贷累积个财富，以财富获得社会地位，垄断乡村手工业和商业，管理着宗族事务和宗教组织，断地壮大着自己力量。而农民呢？想你们都切身体会，一年辛苦到头，最终只够混个半饱，一旦家里出个什事，就只能向同村地主借贷。如果一赶上荒年，往往就只能把自己田地抵押给地主换粮食，上债时候，就失去了家产变成流民。你们当中，应该少都样到胜利港？”

台下学员中少都默默点头，如果失去家产，他们又会流落到胜利港偏远地方做工——当然从现在生活状况看，能到个地方落脚倒也并非坏事，甚至可以说自己生中极大幸运。

“些地主在压榨了你们，又干了些什呢？”

宁崎在知觉间，便巧妙地把学员们与地主对立起：“因他们脑子里学识限，可能像们样生产出各种各样商品赚钱，因此他们能想到生财道就继续剥削和压榨你们，他们敢挥霍，又愿把钱财变成资本投入到工商业，就只能用购买更多土地，然通过土地兼并压榨更多农民。”

“就拿们现在在凤凰镇附近开垦农场说，你们也知道们在当地组织修建了大量引水灌溉工程，覆盖地区近万亩，以你们见识说，些工程能够依靠某一个地主者某一个村庄就能实现吗？”

看着台下学员纷纷摇头，宁崎继续说道：“大工程，依照惯例，只能由地方官府组织实施，但崖城官府能管吗？会管吗？显然官爷们并样兴趣和动力，以前，以也太可能，什呢？因些土地本他们，所得利益也与他们无关。收了，许他能在奏折上添一笔，给自己刷一个领导方政绩，欠收遭灾了，也并会影响到底下官位。所以就一个死结，土地提高生产力能力，能力又足够利益推动，个矛盾元，就在土地制度上！”

“你们当中很多觉得现在执委会土地政策问题，无非想着自己许也一天会当上地主。那现在就可以告诉你们，当当地主，并能解决本问题。地主所占据社会财富，并你们想像那多。”

宁崎看着学员们将信将疑表，继续说道：“就以凤凰镇例说明，据崖城官府提供给们土地资料，凤凰镇现耕地当中，五成耕地属于自耕农，他们占本地居民数目足三分一，另一半土地属于当地地主，他们所占口比例更低，到十分一。如果凤凰镇农民平均瓜分了当地所耕地，就会变得富裕了吗？并会。多那几亩地并足以改变农民济状况，因在土地所制状况下，生产力办法得到大幅度提升。对于个问题疑问同学，可以对比一下凤凰镇和胜利港地区今年夏收粮食产量，事实就可以告诉你集体农场威力竟多大。”

“三个问题，希望同学们都能认真地思考，找出解答问题元。第一，大明土地制度下，地主和租种土地农民间，到底谁在养活谁？第，穷什会穷，富什会富？第三，农民到底该该向地主缴纳田租？”

宁崎在黑板上将三个问题都写了下，然向学员说道：“包括你们在内很多认，如果自己土地，地主肯把土地租出，那农民都得饿死，所以了生存，就必须得设法购置土地，维护现行土地制度。但事实真样吗？你们到里也一段时间了，自己土地，也一直从事耕种，但你们现在活得好好，而且相信比你们胜利港前要活得更像一个，而土地奴隶！脱离土地会让百姓饿死吗？在大明治下许会，但在海汉执委会治下，种况绝对会生！因们更好更成熟社会体系，能够以社会分工方式养活更多。”

“许会问了，既然海汉制度可以让百姓脱离土地而活下，那什要收购更多土地？”

宁崎喝了口水润润喉咙，看着下面神逐渐亮起学员们，接着讲述道：“海汉制度优势，就能效地利用劳动力，以高效生产方式进行产出，管粮食别产品，们生产成本都大大地低于大明。们产品正因此而畅销，并换了更多财富，在座你们提供更好生活环境，你们现在在胜利港所享受到生活待遇，过去可曾过？”

台下学员集体摇头，确他们在到里所享受到一切以前无法比拟，执委会所提供衣食行全方位保障，让些以前连自己家产都保民众本法再挑剔什。也正他们就算法拥自己土地，也愿意留在里继续跟着执委会干最大原因。

“但能够享受归化民待遇，终只大明治下极少数，而执委会理想，就让尽可能多国过上与你们现在一样生活，让所都能衣穿、房、饭吃、书读，个理想实现起会很难，因需要很多很多财富，多到你们可能法理解程度。要得到多财富，光靠胜利港现点手可远远够，所以们才会断

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