他的四合院反正也在那边,这算是开在家门口了。
陈平生开车去那边,迈巴赫日常都是停在公司的。
亿就是单一楼层,也是第一层。
整个新建的商务大楼有六层,楼上已经在开始招租。
附近几个小区都是很高端的,二环嘛,房价最低都五六万了,哪还有什么低端的地。
还不错。
陈平生约这边的老板出来谈。
亿还一点价,全款的话能便宜一千万。
除了这边一层外,他又在朝阳跟海淀分别花亿跟亿买下两个大黄金单层门面。
十亿看上去很多,投资在商业地产上真的轻易就能花光。
等这边花掉近七亿后,他又把剩下的三亿注入到腾辉百货的公司财务上。
主要就是用来进货跟装修开店的。
跟他预期的差不多,投资一家自有门面的腾辉百货大概需要到亿资金。
然后从装修再到开业,又要三个月左右的时间,装修一家百货店用不了太久,主要还是前期运营需要花一点时间。
沈成军来之前是真的没想到,这边竟然是打算这么干百货公司。
按这个搞法,一年能开出几家啊!
不过,成本是真的省下来了。
天知道实体经营,房租成本要占经营成本的多大比例。
这边直接将门面全部买下来经营,这要是还搞不好那基本可以找块豆腐撞死了。
尤其还是开业前,人家已经花三千万组织团队调查了大半年。
去哪进货最便宜,基本都是门轻了。
仅仅三家腾辉百货,就耗光他的十亿资金。
陈平生没觉得有什么,到他这个级别那是肯定要投资商业地产的。
只有这种资产多了,家里才不会面临什么破产危机。
一月份他拿出十亿投资,等这边开业了。
要是情况还不错,下半年他还会想办法再搞十亿来投资腾辉百货。
今年在商业百货上投资二十亿资金,也就算完成百年家族计划的初步布局了。
腾辉百货一次性在门面上投资近七亿后,又注入了三亿流动资金。
有钱之后真的干什么都快。
还是如同以往那样,按林佳调查到的百货员上班工资,一般都在四五千左右。
这是二线城市的标准,一线城市的标准在五六千之间。
至于行业最高标准的胖东来,那都是七八千。
假期还特别多。
陈平生无法一下子给员工搞那么多假期,但他却可以开出更高的薪资。
腾辉百货必须全面对标胖东来,有这样的前辈摆在那供他们学习,他们要是抄都抄不好。
那只能说明老板一个人想要的太多。
又想要人家的服务,又不给人家的工资,那怎么搞得好。
他在员工薪资这块那是从来不省钱的。
先直接对标胖东来,后期再看利润来加。
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