搜小说

第398章三个条件（第2页）

“借款时间的半年还不到，李公子的意思是不需要秦总的一分利息。”

秦丰笑道：“好吧，为了以后的合作，我也同意提前归还借款，只是我们要按合同的规定来办。”

“五天内，我会归还13亿元的，以后我们就互不相欠了。”

孙光明惊讶地说道：“秦总，当初我们确实事先扣除了6亿元利息，借给你14亿元，这在合同里注明的。”

“现在李公子为了表示歉意，已经不要一分利息，那么秦总至少得还给我们14亿元本金吧。”

秦丰拿出借款合同，翻到违约责任这一页说道：“孙总，你仔细看看，合同上明确规定如果我提前归还借款，利息照付。”

“但是，如果你们要求提前归还借款，则要赔付给我10的违约金。”

“孙总，我确实收到了14亿元现金，按10来算的话，违约金是14亿元，算了，现在借款半年不到，我就只要个整数，算1亿元违约金吧。”

孙光明仔细看了看借款合同，一时傻眼了。

主要是这么多年来，他们从来没有提前收回过借款，为此也就没有细看秦丰特意让律师加上去的违约责任。

秦天明说道：“既然合同签订了，就要有契约精神，否则以后谁还敢与你们做生意？”

“愿赌服输也好、看走了眼也好，你让李公子决定吧，是继续履行借款合同还是赔付违约金。”

秦天明在上次请孙光明和李闲出面帮忙解决占用良田进行建设的问题，被孙光明狠狠敲了一笔服务费，现在他当然要收回一些损失。

另外，秦天明也想借此事件，给孙光明和李闲一个警示，如果违反合同，就要支付违约金，从而让他们在接下来的安置房建设中重视合同的规定。

对于这些老狐狸似的生意人，秦天明和秦丰当然要小心对待。

秦天明对孙光明说道：“一、你们组建的房产开发公司注册资金至少在10亿元以上，同时参与具体施工的建筑公司必须是大型公司、具有一级资质。”

“二、在合同里写明上交10的保证金，在安置房交付一年后，如果没有明显的质量问题，这笔保证金就可以退还。”

“三、在合同里写明地基工程、结顶、竣工、交付的时间节点，如果没能按期完成，就要进行重罚。”

孙光明疑惑地问道：“秦书记，为何要如此苛刻？说实话，这三个条件有些强人所难。”

秦天明耐心地解释道：“孙总，这批安置房专项用于安置拆迁户，没有销售风险。”

“同时，安置房建设由明宁区财政出资，不会存在拖欠建设费用的问题，另外，还能保证一定的利润，你想，这样的好事，谁不想掺和？”

“如果我不提高入门的条件，那么想承接安置房工程的人就会很多。”

“工程就这么多，如果我摆不平这些人，就会在暗中得罪不少人。”

“所以说，我为了少惹麻烦，总得设置一些条件来进行筛选吧。”

孙光明点了点头，问道：“理是这个理，但条件设置的太高了吧。”

秦天明还是耐心地解释道：“孙总，如果你们弄个皮包公司或小规模房产开发公司来强行中标，再找一家三流的建筑公司来进行施工，这是要被拆迁户骂的，骂我们进行暗中交易。”

“孙总，你知道的，明宁旧城拆迁改造是个大工程，建设安置房也是个大工程，你和李公子要想赚钱，就不要小搞小闹了。”

“在合同里写明10的保证金，这个是君子协定，质量没有问题的话，对大家都好。”

“拆迁户现在都在外面过渡，他们对安置房的按期交付是最迫切的，为此我们一定要规定好工期，省得到时拆迁户来找我们的麻烦。”

秦天明之所以要求孙光明一定要找大型建筑公司进行合作，主要是大型建筑公司为了自身的声誉，在主体工程上不会偷工减料或以次充好，也有相应的技术保证。

有了质量保证金和严格规定了工期，秦天明就不需要以后时不时地与孙光明、李闲为了质量问题和工期问题进行互相扯皮。

秦天明不是不懂得变通的人，李闲在天宁市经营多年，各种关系和人脉深厚，在天宁市和曲江省能量通天，秦天明没有必要得罪他。

请勿开启浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

为国争光后，我成顶流！  重生七零：嫁给糙汉宠成福气包  她不想做妾  红楼梦AI版  综影视之从如懿传开始  求求了，快回家练琴吧  亚人娘补完手册  我降临于诸天世界  叶秦苏建军  杨洵李妙音  魔域风云之长刀行  方凌赵蛮子  大秦：开局自曝穿越者，嬴政麻了  云铮沈落雁  我在平行时空编织命运  解构系巫师  汉家功业  郑磊季书宁  斗罗反派模拟器，开局迫害千仞雪  每天一个吓人鬼故事