当然聂青禾如果真的买了去,还是要修缮过的,厢房要盖瓦片,影壁、院墙、窗槛等也要修补一下,窗户和门要补漆,糊窗纱,还有房间地面也得补一下砖,另外炕、锅灶之类的,估计也得检查收拾一遍。
但是总体来说,这院子很不错
聂青禾问贺驭“卖家要多少钱”
她盘算着自家现在租的那个巴掌大的小院,就三间矮矮的正屋,比这个小且矮,还不是全砖瓦的。那院子还没有厢房,小南房还是自己家搭了放柴火的,而且地段也不如这个好。
那都要45两银子。
这个三间宽敞的砖瓦房正屋,估计得七十两银子。再加上四间厢房,还有两间南房,门楼也算半间,院子又宽敞,而且有完整的院墙围起来,而不是用正房当后院墙。
墙根还有现成的树木,南墙外面一棵槐树,可以收槐米,里面一棵桃树,西墙那里有棵枣树,东墙那里则有一棵石榴。
东北角还有一大丛夹竹桃,如今开花正艳丽,好得很。
这怕不得往一百八十两上走
贺驭“150两,直接死契,若是租房子,一年12两。”
相比买房,那租房自然是贵的,租房十来年就能买房。可一般人一下子拿不出那么一大笔钱,所以还是租房的多。
另外买房还有一件让人头疼的事儿,那就是房子卖完以后,卖家来年或者过两年,会突然出现再要一笔钱,所谓的分一笔涨钱。
所以大家卖房子都会想着在房价的基础上再多给点,然后签订死契,以后无论房钱涨跌,都与原主无关。
不过也有那无赖的卖主,瞅着买主没有什么官场势力,哪怕写了死契也会去赖上人家。
这房子是府衙吏员介绍的,那自然不会有这种麻烦,反而会非常干净利索,没有后顾之忧。
洛娘子并没有贵贱的概念,但是盘算一下聂青禾的账目,目前她不到150两银子。
她向贺驭,“这么贵吗”
贺驭“原价要175两,卖主说让二十五给买家修房子,盖瓦片。”
贺驭虽然对房屋价格不了解,但是他做事牢靠认真,不管做什么都会先侦查打探。
就在他前几天找房产经纪的时候,已经跟认识的金台人打听过,还让阿大阿二找不同的房产经纪打听,然后综合一下信息。
除了那坐凶宅比这个便宜,其他的应该不会更便宜了。
他偷觑了聂青禾一眼,她小脸上都是满意的笑容,似乎没有嫌弃贵。而他的确有点心虚,还有一处房子没说,既然洛娘子问他就不好再藏着,毕竟那一处是比这里便宜,可是要说他又有点不大乐意,他缓缓道“倒是还有一处可以典房的,院子比这个小挺多,只有五间,88两。不过那个在城西贤德坊。”
聂青禾了他一眼,听着他那语气居然有一点委屈是怎么回事
典房是这时候的一大特色,给了卖家一笔钱,这房子就可以居住,若是不想住了退房可以把钱要回来,房主有钱也可以把房子赎回去,如果一直没钱赎回去,那到期房子就归买主。
等于把房钱一次性给卖家用,买家借住,以后房子归还,钱还能全部拿回来,对买家是很有利的。
不过在城西贤德坊啊,她摇摇头,“那个算了。”虽然典房挺合适,但是宋家就在贤德坊,她才不想去住呢。
她笑道“这个院子就很好”
必须得搬家了,现在大哥回家没地住,小力大了也得有自己房间。
至于钱一点都不用担心,洗发膏的销量很稳定,她还让大哥做了一批新货,下个月还有几十两银子入账。
贺驭她很满意,心里怪舒服的,自己选的她也中了,这说明他俩有默契,真是件开心的事儿。
作者有话要说 老伙头兵小贺啊,我跟你讲,你可千万别娶媳妇。结了婚以后啊,那婆娘咋你都不顺眼,你干啥她都说你干得不行,做不到她心里去。
贺驭最开心的事儿,莫过于我做什么她都夸我做得好。总是能做到她心里去
老伙头兵你等着成亲以后的。
成亲后
青禾贺驭你真好,贺驭你怎么那么能干呢,总是做到我心坎里棒棒哒
贺驭就还行吧。
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