本来初衷是想拿这块地,好歹买下来以后不用怕房东变卦,毕竟红旗公司未来的发展中心就想设在这里,一旦投入,从建设到装修再到设备砸进去,那可是一笔巨款,怎么算都得上千万。
万一干个两年,房东变卦就惨了,而且以老马和姚远的判断,随着房地产市场渐渐放开,房价、地价会一路飙涨。同时,城市建设发展也是飞快,整个城市会像摊大饼一样,从二环到三环、再到四环、五环、六环,甚至还有七环。
城市用地很快就会变得紧俏,而且,老马从建委托关系看到了规划图,红线已经画到了昆玉河边。
这种情况下,如果只是和房管所签订一个租赁合同,肯定不牢靠,人家有可能随时反悔。
没想到,人家老马借着谈租赁,居然和房管所拉扯成了一家人,直接谈好两家共同投资了一家建设公司,这简直是神来之笔。
虽然眼见着城市发展越来越快,城市建设公司未来发展前景也不错,这个时候干建设公司肯定大有前途,但如果是一般的新成立的建设公司,老马和姚远这一对狐狸还不惜地投。
新公司一穷二白,要什么没什么,就连建筑资质都得跑,还得四处承揽工程,懒得费那个劲!
但新成立的红旗建设公司可就大不一样喽,它背靠着房管所,所里的人才资源是国内顶级的,这么多年来,一帮各路建筑大神没有什么安身立命的对口单位,都窝在了房管所天天干修缮,红旗建设一成立,自然就有这帮神仙助阵,首先就在技术上就已经遥遥领先。
再有,对一般新公司来说最困难的资质问题,现在有了房管所撑腰,在红旗建设这里根本不是事儿,想拿各种资质还不是小菜一碟?
建设公司成立后,第一个项目就是承建红旗餐饮的中央厨房项目,自家的公司承建自家的项目,光是设计费这一块就能给姚远省下来何止是三十万!
更何况以齐宝华他们的性子,自己公司给了他们这么大的助力,他们肯定会投桃报李,自己的中央厨房建设质量肯定不用担心了,就连项目总价也比采用别的模式最少能省下百分之十以上。
总价几百万的项目,百分之十就是几十万,等于这家红旗建设是这个项目中省出来的,一分钱都没花。
别看只有百分之四十的股份,还不掌握控股权,但人家公司是建设公司,自己一帮厨子,懂什么工程,还是交由专业的人打理为好。
公司交给齐宝华,他不得拼命地从自己娘家挖资源?
娘家那可是房管所,管理着整个区的公产房屋,每年的修葺、建设工作就够吃的了,再加上关系单位的照顾,可以说这家公司自打一成立,就注定能挣钱,还是大钱!
现在是什么年代?
整个国内就像一辆整装待发的高速列车,已经并入了快车道,基建狂魔自此就要起飞,姚远作为一个厨子,做梦都没想到自己还能搭上这个快车。
一瓶啤酒很快喝完,姚远手里的一大摞资料也看的差不多了。
这是由党建国、高阳、李铁共同整理的一份操作规程和岗位责任制,几个人完全秉承了部队的传统,对于每个岗位工作描述的非常清楚,工作范围和责任也分配的非常科学。
但这份材料现在还是纸上谈兵,只不过是姚远和老马对这个小小的管理团队的一次纸面考核而已。
老马看姚远放下了资料夹,便询问:“怎么样,小子,你给这几个兵的作业打多少分?”
姚远微笑:“可以了,从部队出来也没有参加过什么管理培训,能有这个水平我觉得很不错,并不比什么外资酒店里那些管理制度差到哪去,八十分肯定是有了。”
老马大笑:“外资酒店算个屁,所谓的国外先进管理经验,其实很多都是挂着个洋名字用来唬人的,你小小年纪可不要崇洋媚外啊。”
姚远有点不服气:“现在改革开放,就是要引进国外的先进经验,这可是国家国策,马老你是说这个国策有问题?”
老马指点着姚远:“小贼!你可别给我挖坑,所谓的引进国外先进经验多半是指生产流程、生产工艺方面,至于对人的组织管理,还得结合咱们国内的国情啊。”
姚远嬉笑:“马老,您这不是和稀泥吧,咱们公司未来可是劳动力密集企业,用工少不了,没点先进的管理理念可不行。”
马老看到姚远嬉笑,自己却严肃了起来:“呵,还先进管理理念,听着啊小子,咱们国内上下三千年的历史,文明从未断档,论起来管理来咱们说是祖宗都不为过,还有,你知不知道咱们整个社会组织里,什么单位最强调管理呢?”
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