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第71章（第1页）

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陆小琬看她说得笃定，似乎没有商量的余地，转了转眼睛笑着说：“这位大嫂，三百两银子好说，只要是你这宅子合了我的心意，便是四百两，五百两我也愿意出。你可否能带我进去看看究竟是什么样子？”

那妇人听陆小琬说得软款，似乎是个好说话的人，脸上这才堆出了些笑容，又见陆小琬身上穿着的衣裳用料考究，做工精致，要是个富贵人家出来的才能穿得起，于是彻底放下心来，叫她把马栓在前边院子里，带着陆小琬往后边看了过去。

陆小琬见这宅子不算小，格局布置得不错，三进房子掩映在花丛里，后边园子更是树木扶疏，微风轻过，就见地上树影憧憧，倒有几分情趣。园子里一角还有个小池塘，里边残荷已尽，只有几支荷花梗如箭一般伸出水面，高高的擎着几片枯萎了的荷叶，虽然此时看上去破蔽，但仍然能想象出夏日的繁盛景象。

转脸看了看跟在身边亦步亦趋的妇人，陆小琬问她：“这位大嫂，怎么称呼？”

“夫家姓张，你唤我张二嫂子便是。”

“张二嫂子，我觉得你这宅子布局极好，住着很是舒服，不知为何却要卖掉？”陆小琬打量了一番张二嫂子，就见她头上插着一支银簪子，身上的衣裳也不鲜亮，手头该是不宽裕，可也不该到卖宅子的地步。

那张二嫂子听到陆小琬如此问她，不由得悲从心中来，抬起手擦了擦眼睛道：“我夫君在世时也没积攒下几个钱，他前些日子得了急症，请大夫抓药便将那积蓄花光了。他过世以后家里便无余钱，现在儿子私学已经出师，就要去官学，还得缴纳二两银子一年，以后还得帮他打点银两去得推举的名额，哪样不是要银子……”说到后边，张二嫂子的眼圈又红了起来：“长安城居之不易，我打算把宅子卖了，花几两银子去乡下买几间屋子住着，好歹也能节约些柴米下来。”

陆小琬听得她说得凄凉，不由得也频频点头，这张二嫂子说的也是实情，要在长安城生活，没有个赚钱的主心骨，真是不容易，可卖了宅子也不是个办法呢。想了又想，她小心翼翼的开口道：“张二嫂子，我倒是有个主意，可以解决你的燃眉之急，不知道你想不想听。”

张二嫂子听得陆小琬如此说，也是一愣：“姑娘请说。”

“我见你这宅子位置不错，建得也好，这么卖掉真是可惜了。”陆小琬觑着那张二嫂子听得认真，还不住的点头，心也稍微放宽了些，于是继续说下去：“不如这样，我先付你三十两银子，算是买房的首付款，剩下的二百七十两，我三年内付清，每年九十两，若是你这三年内反悔，不想卖了，我也不勉强，那三十两银子便权充三年的租金，而且你和你儿子还可以不搬出这个宅子，我给你们一进屋子居住，你看可好？”

张二嫂子被陆小琬这番绕来绕去的话绕得发晕，但是迷迷糊糊只听到她说自己可以收回宅子，还能继续在这宅子里住着，不免也有些欢喜，抓住陆小琬的手道：“姑娘，你再与我说说清楚，我怎么便听着有些发晕呢。”

陆小琬心道，我这都是前世的理念，三十两是买房首付款，以后是分期付款，但是前世的分期付款另外要付银行利息，可这汉朝也没有银行能贷款给我，所以这利息当然就要减免了。见张二嫂子一脸期盼的看着她，陆小琬笑了笑道：“不知你儿子在不在家？若是在家，那可以喊他出来帮你筹划筹划。”

张二嫂子听了连连点头：“他正在书房，我带你们过去。”

跟着张二嫂子拐了几个弯，进了第三进的书房，就见一个大约十三四岁的男孩坐在小几的后边，拿着一幅竹简看得认真，见张二嫂子带着陆小琬走了进来，赶紧站起身来向她行了一礼：“阿娘安好。”

张二嫂子笑着走了过去道：“阿珲，这两位姑娘是想来买我们宅子的，但是她提出来的方法却甚是古怪，你给阿娘算算，这究竟合算还是不合算？”

陆小琬见那孩子一脸疑惑的看着自己，清了清嗓子道：“这位小公子，你阿娘将这宅子标价三百两银子，我今日出三十两作为首付的定金，可是还剩二百七十两？”

那个叫阿珲的男孩点点头道：“不错，余款确实是二百七十两。”

“这二百七十两我分三年付清，每年的今日付九十两，三年以后，便刚好三百两，你用算筹算算是不是这样？”陆小琬见识过汉朝人的算术，所以很好心的建议阿珲使用当时最流行的计算工具：算筹。

阿珲没有辜负她的期望，摸出一把算筹在小几上排列了一阵，方才点头道：“确实如此，刚好三百两。可姑娘为什么要这样付款呢？为何不一次将三百两付清？”

陆小琬笑道：“我见你阿娘对这宅子恋恋不舍，知道她心里是不愿意卖出的，所以给她一个比较长的考虑时间，若是这三年里她不想卖宅子了，我也不强买，那首付的三十两银子就算做三年的房租，而且这三年里，你们母子二人依旧可以在这宅子里住着，我会给你们几间屋子居住，你看可好？”

阿珲听到陆小琬这般说，眼里闪过一丝激动：“这位姑娘，真能这样？”

“我陆小琬说一不二，不会骗人。”陆小琬看着那孩子欢喜的神色，心里有了底儿，看起来自己是在做好事，既找到了个便宜的住所，还帮了人家母子俩的大忙呢。

“既然如此，还请姑娘和我母亲去京兆尹府衙找门下吏去立字据。”阿珲转脸看了看张二嫂子道：“阿娘，这位姑娘提议甚是合理，你可与她去立下字据。”

张二嫂子听儿子说得轻快，心里也是欢喜，正准备带着陆小琬和阿息去京兆尹府衙去立字据，刚刚打开宅子门，便见门前有一个胖乎乎的妇人，带着一个侍女模样的人站在那里。那女人穿着一件暗蓝色的缎子衣裳，裹着一身圆滚滚的，看上去和一个球没有两样。见张二嫂子出来，她高傲的扬起头，肥嘟嘟的手指伸了出来：“弟妹，你要去哪里？考虑好了没有，这宅子一百五十两卖给我可好？”

陆小琬脑海里飞快的闪过那店伙计说的话，看起来这人便是那早点铺子掌柜的老婆了。就见她一张脸搽得雪白，好像糊了好几遍浆子的墙一样，一张嘴却抹得红艳艳的，对比异常明显，看上去特别滑稽。

“大嫂，你可来晚了，这宅子我已经卖出去了。”张二嫂子笑眯眯的看着那妇人道：“我早就和大嫂说过了，我这宅子位置好，你要买便趁早，现在我都已经卖掉了，你再来找我也是白搭。”

“卖掉了？”张大嫂子眼睛骨碌碌的转了一圈，突然咧嘴大笑：“不可能，谁会来买你这宅子，三百两银子，你道那些人钱多不成？富贵人家谁看得上这槐树胡同的宅子？没钱的谁又能拿出三百两银子出来买这小宅子？你骗鬼啊，弟妹，不如就减点价卖给我算了，我们好歹是亲戚，该互相照应着。”

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