商品房烂尾楼那边姚众和铁工局那边已经将总价计算出来了,曾轶铭这边还需要支付五千五百万。
曾轶铭非常干脆的将这笔钱通过银行支付到了铁工局的账号,同时也给姚众的公司转了二十万的服务费。
闫冬辉收到钱后给他打了个电话,恭喜他完成这笔交易,曾轶铭心里苦,但是也只能默默承受,谁让他贪心呢。
王远征接到他电话的时候心中也非常惊讶,曾总又又双叒收购了一个烂尾楼,他是有多爱烂尾楼啊?
惊讶之余,他对新来的业务,非常认真的点了一名年轻的建筑师更新这个项目。
“这是我们的老客户,以前是我的老上司,你要尽快将他要求的新方案拿出来。”王远征认真对张京媛交代,顺手将他在电话中记录的要求交给她。
曾轶铭将商品房烂尾楼重新命名为锦官·芙蓉府,他将这件事情交给了余振,让他尽快选拔项目经理,组织人员尽快将已出售部分尽快装修完成。
张文告诉他,横山安置房项目下周将进行竣工验收,目前各方面都在查漏补缺,清单初稿已经编制完成,目前总价是六千三百万,其中周边道路这边是八百三十五万,签证部分二百六十五万。
曾轶铭听完后非常震惊:“怎么会有那么多签证?”
张文挠了挠头,笑道:“除了换填六十二万,还有渠道改造,原来他们设计忽略了这块,我们也将他们放在签证里了。”
余振了解情况后反对了他的这个提议,最好是将换填和渠道放在图纸中,不要出现签证单,理由是主体工程审计无话可说,签证单审计那边以后不一定会认。
他这种情况遇到太多了,前面业主为了进度,什么都可以签,后期进入实质性阶段,审计人员说什么都不会认这些签证单。
将这些放在设计图中就不一样了,这部分属于主体工程,设计那边图纸中标明得清清楚楚。
余振的话让在场的所有人都陷入了深思。他的经验之谈,无疑给这个提议敲响了警钟。他们都知道,工程项目中,审计是一个极其重要且复杂的环节。一旦进入实质性阶段,审计人员往往会变得极为严格,对于之前的签证单,他们可能会提出各种质疑,甚至完全不承认。
这样的后果,对于项目的进度和预算来说,都是极为不利的。毕竟,如果签证单不被认可,那么之前所做的所有工作,可能都需要重新进行,这无疑会增加大量的时间和成本。
而余振提出的解决方案,无疑是一个明智的选择。将换填和渠道的设计明确地放在图纸中,这就意味着这部分工作是主体工程的一部分,设计图纸中标明得清清楚楚。这样一来,审计人员就无法对这些工作进行质疑,因为这些都是在设计阶段就已经确定下来的。
这个提议得到了曾轶铭的认可,他让张文按这个方案和设计单位和业主单位沟通,尽快完善,确保结算工作顺利进行。
除了横山安置房项目,岳珺那边负责的猪场,也已经进入了尾声,但是这个项目的结算工作比横山项目相对简单,只需要霸气的猪场刘老板点头,他这边就可以直接申请支付剩余的工程款。
一旦这两大项目完成,公司暂无项目的管理人员将越来越多,这给了曾轶铭巨大的压力。
公司在建虽然还有两条新建市政道路,两条加宽改造市政道路,两所中小学校,一条河道清淤、一条河堤护岸,一段十公里国道维修加固,进出口区工业区,金盛公司二期。
这些项目如果不去现场亲自看看,怎么知道他们的工程进度?就依靠他们不定时报上来的报表?
他突然发现,公司项目非常分散,邮件和报表汇报工作相当落后,公司目前急切需要一款能群聊的软件,还必须能上传照片和文件。
曾轶铭意识到,这样的软件不仅能提高团队之间的沟通效率,还能帮助公司更好地管理和协调各个项目。他开始安排办公室去寻找市场上的类似产品,但很快就发现,大多数产品都无法完全满足公司的需求。
他们需要的不仅仅是一款普通的群聊软件,而是一款能够支持群聊、会议功能、项目管理、文件共享和任务分配的综合性工具。
曾轶铭决定,公司开发一款自己的软件,来满足这些特定的需求。他将此事委托给了霍鹏程,让他组织团队着手设计和开发这款软件。
霍鹏程一听,这些功能貌似不是特别复杂:“铭子,我尽快让人组织架构设计,争取月底将初步的持续给你。”
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