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第142章 张岚选择和重资产模式（第3页）

“陈总，工作时间您直接叫名字者小张就行了。”

张岚说话同时，神&xeoo往顾南溪身上看去。

个气质和教养，她在酒店工作好几年，见过客中能与其相比屈指可数。

流露于言行举止中气质普通富代、富三代就能拥，得过数代营和培养才能孕育出。

反倒位陈总，更像富代、富三代种“暴户”。

气质，但多。

“张岚，对酒店未展一块，你什好意见和想法吗？”

陈灏笑了笑，表示道：“和南溪要继续周游世界，酒店具体管理会手。”

“展话，”张岚沉思一，问道：“得先确定好路线问题。”

“重资产和轻资产两种模式，陈总您什倾向？”

“你什建议吗？”

次陈灏直接答重资产，而想看看张岚会说。

张岚想了想，认真道：“其实轻资产和重资产区别也可以看做中外者说亚vs欧美区别。”

“们中国和亚洲很多酒店集团都注重重资产，开一家酒店，整栋大楼都酒店方，比如香格里拉，文华东方，安缦，半岛，悦榕庄在内，都种营方式（些城市酒店资产租别大楼，度假酒店基本都自己盖）。”

“他们全球分店，但并追求分店多广，而仔细对每一家店进行打磨，往往一家店前期筹备选址设计修建到最终开业，五年算短十年长。种缓慢度更适合建造品酒店，那种全球五千家酒店oo万房间，适合他们。”

“而欧美酒店展到今天完全成了典型现代化工业产物，比如比如万豪，希尔顿，洲际。”

“它们并追求一店一面，而千店一面（部分高端品牌除外）。注重轻资产，一栋大楼业主别，牌子挂自己。甚至类似现代市，今天家乐福关门了，明天沃尔玛换个牌子就能继续开业……”

轻资产模式运营也可以分特许营、委托管理、售租及酒店类reits等类型。

在国内，最常见特许营和委托管理两类。

特许营模式其实就加盟模式，酒店品牌方收取加盟费、务费和渠道费等费用，酒店管理权在业主方手上。

而委托管理则特许营升级，连酒店管理权都交给酒店品牌方，酒店品牌方一般按酒店营利润按百分比收取管理费用。

今年成都希尔顿酒店直接摘牌，改成了希顿酒店，就因酒店业主和希尔顿集团“分手”了，业主方自己营酒店了。

重资产模式其实就自主营模式。

两种模式可以看做茶届茶颜悦与一点点霸王茶姬茶百道区别。

各利弊，但轻资产模式当下主流。

等对方讲完，陈灏突然问道：

“张岚，你觉得们选择重资产模式好轻资产模式好？”

张岚面犹豫，个问题太棘手了。

半晌，点好菜都续续开始上桌。

她也坚定了自己想法。

“重资产……”

ps：查酒店资料耽搁时间了，修改好。

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