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第455章 掀起中区商厦的重建热潮13000字（第2页）

干诺道以北是中区的第一屏障，那么干诺道以南自然就是中区的第二屏障了。

“我们今天走路，好好的欣赏一下中区的魅力，如何？”吴光耀笑着说道。

“自然是极好的！”“正好锻炼锻炼身体了！”

一种高管纷纷笑着附和，然后跟在了吴光耀的背后；

此时此刻，大家依然不知道老板今天兴致为什么这么高？

从长实大厦地皮，自北向南穿过干诺道中，入眼的是遮打大厦和文化东方酒店大厦。

看着两幢怡和系大厦，吴光耀说道：“我们的长实大厦，就是打入怡和心脏的一把匕，让他们想把这里一大片区域组成怡和王国的想法，俨然成空。”

听到吴光耀这样说，大家终于明白今天老板带大家来是干什么的了？

置地公司确实恐怖，这一片区域有太多的大厦，如果仅仅论干诺道、遮打道、德辅道、皇后大道这四个中环核心四道屏障区域，置地的实力，依旧领先吴光耀；

如果论整个中环，吴光耀的实力才是过了置地和怡和。

来到第二道马路——遮打街，入眼的又是置地两幢大厦，历山大厦和太子大厦；

吴光耀的心情瞬间差了，难怪后世的置地，把这些地方全部修建成新大厦，然后港府又规划在这些大厦之间架设空中行人天桥，把置地的这些大厦连接起来，这片区域俨然成为了置地的王国。

如果吴光耀没有抢走长实大厦地皮，和未来会抢走交易广场一二三期，那么置地已经有8幢大厦可以连在一起，这些地方的行人天桥可以说是市民必经之路，那么这些地方的商铺岂不是身价暴涨，置地收租恐怕都比港岛的大富豪有钱了。

看到吴光耀脸色平静，眉头皱了一下，傅宏儒说道：“下一条马路——德辅道，我们又插进了怡和置地一把尖刀！”

长江系的高管不约而同的说道：“连卡佛商厦！”

傅宏儒说道：“对！就是连卡佛大厦！”

吴光耀笑着说道：“走，我们去看看我们的连卡佛商厦！”

一众人兴致勃勃的来到中区第三道核心——德辅道，吴光耀看着连卡佛商厦，以及旁边的告罗士打大厦，顿时想起了一些事情；

吴光耀指着连卡佛西侧的旧怡和大厦，说道：“如果我们没有收购连卡佛百货，那么置地公司就可以用那幢怡和大厦，和连卡佛交换这幢连卡佛商厦；届时，置地公司就有六幢大厦可以连在一起，把这些地方都建成现代化大厦，然后再说服港府架设空中行人天桥，这就是一个怡和王国。”

众人一愣，很快就想到了其中的奥妙，心里感叹，置地不愧是老牌中区‘地王’。

吴光耀接着说道：“所以连卡佛商厦我们需要重建！这块地皮是多少平方尺？”

傅宏儒不太肯定的说道：“好像是7万平方尺！”

吴光耀笑着说道：“是76万平方尺，我事前做过功课，所以知道的很详细！”

黎星想了一下，开口说道：“我们拿出5万平方尺建一幢大厦，再拿出26万平方尺建一个5层广场，成方形的中空建筑；其中两层为地库，地面三层，整个五层广场的单元楼均作为精品店和风格各异的饮食店租赁之用；而广场的中央可举办各项表演——时装、音乐、展览等，四周还可以设有咖啡廊、茶座，顶上盖上可透光的玻璃纤维”

吴光耀一听，大声赞道：“你们看看，这就是老牌建筑师和则师的实力，这一会会时间就打造了一个中区的高档购物娱乐场。”

众人也无一不感叹黎星的实力，纷纷赞叹起来。

黎星谦虚的说道：“做这一行二十多年了，跟着老板就学习了二十年，要是不长进，可就不配拿那份高工资了！”

吴光耀对长江设计院院长孙林说道：“晚点就按黎总裁刚才说的来规划设计，把图纸交给我审批！”

孙林连忙说道：“是，老板！”

此时的连卡佛大厦，就是前世8o年代的告罗士大厦及置地广场，是通过交换而得来的；

这一世，连卡佛被吴光耀收购了，那么吴光耀肯定不会交换，自己就现在中环投资个小购物广场，抢了置地的财运。

那么以后置地要重建，肯定不可能再弄出一个广场，因为旁边的告罗士大厦只有6万平方尺左右，只够修建一幢大厦的地皮了。

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