齐先生眼底闪了一下,顺着陈升的话说道:“是的,离学校近,就算自己不住,也可以租给附近的学生,租价也很不错,我原先也是打算出租的,就是嫌麻烦。”
陈升对此不置可否,没有接话,东瞧西看。
好一会后才突然问道:
“齐大叔,您是哪天的飞机?”
这话把齐先生问愣了,心想问这个干嘛呢,难道是以为自己不是出国?
也没多想,便直接回答了,“后天早上三四点钟。”
陈升点点头,一边缓步往阳台走,脸上带着一种纠结:
“对于我来说,面积有点大,我家里不会过来住。”
“面积大宽敞撒,南北通透住得舒服,我们夏天客厅都不用开空调的。”齐先生也跟了上去,眼神里开始有了点急躁。
他这房其实挂了不少天了,一直无人问津,只是这两天才决定急卖。
“这样吧,齐大叔,您说个实在价,要是我能接受,我就跟家里说一下,把这件事敲定。”陈升转过身看着齐先生,眼里的光芒像在说“我需要重重一锤才能决定”。
出国移民是完全不打算回来,且出时间迫近,满打满算也只有明天一天能办手续。
价格必须砍出优势!
到了谈价的时刻,齐先生瞳孔微微一缩,表面上还是很镇定地说道:
“我这个价钱已经很实在了呀,如果……你要是诚心买,我顶多少两万块钱,81万。”
“81万?”陈升摇摇头,“那就是现在的市场价,您还要一次性付款,我就算贷款买,这价格也接受不了。”
齐先生刚要辩驳,陈升抢先道:
“您也知道,调控政策下来不久,这房价很难上得去,多半还要跌,如果这个价买过来,那我还不如买新房。”
如今谈房价跌是可行的,不像四五年之后,房价稳步上升,每个卖房的业主都是心高气傲。
“这么多现金投进去,还不如先租个房子,租个精装两室也才不到2ooo,一年也才两万四,多余的钱我还可以多开一家店铺。”
陈升语气真诚,一副在认真思考得失,并不是有意贬低价格的模样。
齐先生目光闪动,他当然知道政策,也正是因为如此,他才果断决定急售。
等着涨价的可能性,还不如直接套现走人,主要是他等不起。
就算涨了点价,难道还飞回来办手续不成,涨幅都赚不回机票钱。
他的语调弱了许多,“租房哪里有住自己的房子安心。”
陈升心里暗笑,脸上却挂满了真诚,“齐大叔,58万!我可以直接做主!”
这时候他可不会来那种“我说个心理价,看你是否能接受”之类的装逼话。
要直接敲在对方心口,让对方方寸大乱,哪怕被激怒。
齐先生果然面色难看起来,语气带着一丝怒意,“这不可能!58万怎么可能呢!我还不如不卖!”
但脚下还是站在原地。
陈升心中一动,知道对方处在纠结中,不然就该赶人了。
“齐大叔,我是真能一次性付款,家里也会支持我,但肯定不支持我平价拿一套房子,我相信,其他人也一样。”
齐先生用力摇头,表示拒绝。
陈升也做出一脸为难,最后遗憾地道,
“成不了那也没办法,要知道58万我能再开三个铺,现在这个行情其实不适合买房,反正我年轻,没准毕业后就去魔都展。”
“那不成的,58万太低了。”齐先生依然摇头,“实在卖不掉就放着出租,以后再回来卖。”
“齐大叔,我听说老美那边经济大好,gdp增长惊人,那边的房价可不等人。”陈升估计对方是移民老美,这年头崇美还是挺多的。
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